Einfamilienhaus zum kaufen in Odenthal

Einzigartige Sanierungsprojekt in Odenthal mit Bachzugang und Erweiterungspotenzial

Willkommen zu einem herausfordernden, aber äußerst lohnenden Sanierungsprojekt in Odenthal! Dieses historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1880 bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein traumhaftes Zuhause auf einem großzügigen Grundstück von knapp 1.754 m² zu gestalten.

Nach den Auswirkungen des Hochwassers von 2021, das bedauerlicherweise Wasser ins Erdgeschoss eindringen ließ, wurde der betroffene Bereich bereits entkernt. Diese Maßnahme stellt einen soliden Ausgangspunkt für die geplante Sanierung dar, die eine vollständige Renovierung erfordert.

Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ist teilweise unterkellert, wodurch ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten geboten wird. Trotz der Herausforderungen bietet das Gebäude eine solide Struktur und eine Vielzahl charakteristischer Elemente aus vergangenen Epochen.

Mit derzeit knapp 164 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus bereits ein solides Fundament für komfortables Wohnen. Durch die laufende Bauvoranfrage für eine Erweiterung besteht jedoch die Möglichkeit, die Wohnfläche des Hauses zu erhöhen und zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung zu schaffen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die imposante Zufahrt, die das Anwesen majestätisch umrahmt und einen eindrucksvollen ersten Eindruck vermittelt. Das großzügige Grundstück bietet zudem reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich, sei es für einen Garten, eine Terrasse oder andere Freizeitaktivitäten im Freien.

Ein weiteres herausragendes Merkmal dieses Anwesens ist der schöne Fluss, der entlang der Grundstücksgrenze verläuft und eine malerische Kulisse für erholsame Momente im Freien bietet. Dieser natürliche Zugang zum Wasser verleiht der Immobilie einen zusätzlichen Charme und eröffnet Möglichkeiten für verschiedene Freizeitaktivitäten am Ufer.

Dieses Sanierungsprojekt bietet die einmalige Gelegenheit, ein historisches Juwel inmitten der reizvollen Landschaft von Odenthal zu revitalisieren und zu neuem Leben zu erwecken. Mit der richtigen Vision und kreativen Gestaltungsideen kann dieses Einfamilienhaus zu einem einzigartigen Wohntraum werden, der Geschichte und Moderne harmonisch vereint.

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