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Reihenmittelhaus zum kaufen in Gifhorn
!!! Preissenkung !!! Wunderschöner Blick in den Garten - RMH in Gifhorn-Süd
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- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 83.17 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 35177311
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 83.17 m² |
Grundstücksfläche: | 196,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 175.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.104,12 € |
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Immobilie
Garten
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 351,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Reihenmittelhaus mit schönem Garten liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in der Gifhorner Südstadt. Im Erdgeschoss des Reihenmittelhauses liegt der große Wohn- und Essbereich. Durch ein großes Fenster auf der einen Seite des Zimmers und ein großes Tür- und Fensterelement mit Ausgang in den Garten, hat man einen schönen Lichteinfall. Die Terrasse und der Garten sind nach Westen ausgerichtet. Die Küche ist separat vom Essbereich. Neben dem Flur im Erdgeschoss gibt es hier noch die Treppe ins Ober- und Kellergeschoss sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es keine Dachschrägen. Alle drei Zimmer im Obergeschoss haben somit gute Stellmöglichkeiten. Ein Zimmer hat einen Ausgang auf den Westbalkon mit einem schönen Ausblick in die Gärten. Das Tageslichtwannenbad komplettiert das Obergeschoss. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, verfügt aber über eine gute Stehhöhe (ca. 2,57 m in der Dachmitte). Ein Ausbau kann zusätzliche Fläche schaffen. Das Kellergeschoss hat eine gute Stehhöhe (ca. 2 m). Neben dem Heizungsraum gibt es noch zwei weitere Räume. Der größere könnte als Hobby- oder Bastelkeller genutzt werden.
Lage
38518 GifhornGifhorn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.643,38 €/m² in Gifhorn.
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