Etagenwohnung in Düsseldorf-Hassels
Appartment mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen.
40599
Düsseldorf, Hassels
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 105.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 30 m²
41 Aufrufe
Objekt-ID: 35179097
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 30.00 m² |
| Verfügbar ab: | ab Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 105.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.500,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Düsseldorf vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 197,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Dieses schöne Appartement wurde 2016 inkl. einer Pantryküche und Möblierung an den aktuellen Mieter vermietet und verfügt über einen Balkon und einen Duplexparker in der Tiefgarage.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 320,00€ und ist anpassungsfähig. Der Duplexparker ist momentan nicht vermietet.
Somit ist die Rendite des Objekts stark ausbaufähig.
Das Hausgeld beträgt aktuell 175,00€ davon sind 61,10€ nicht umlagefähig.
Aufteilung:
Sie betreten die Wohnung und stehen im Flur. Von hier gelangen Sie in das innenliegende Duschbad und in den Wohn- und Essbereich.
Der Wohn- und Essbereich bietet eine Kochnische mit Pantryküche und Zugang zum Balkon.
Wir verkaufen für denselben Verkäufer gerade drei weitere Wohnungen:
Furtherstr. 115 a-d mit circa 24,5qm und Tiefgaragenstellplatz (Kaltmiete 335,00€ plus 25,00€) für 99.000€
Furtherstr. 115 a-d mit circa 25qm und Tiefgaragenstellplatz (Kaltmiete 288,65€ plus 25,00€) für 95.000€
Furtherstr. 115 a-d mit circa 26qm und Tiefgaragenstellplatz (Kaltmiete 320,00€ plus 30,00€) für 99.000€
Bei einem Erwerb im Paket gibt es auch noch etwas Verhandlungsspielraum.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 320,00€ und ist anpassungsfähig. Der Duplexparker ist momentan nicht vermietet.
Somit ist die Rendite des Objekts stark ausbaufähig.
Das Hausgeld beträgt aktuell 175,00€ davon sind 61,10€ nicht umlagefähig.
Aufteilung:
Sie betreten die Wohnung und stehen im Flur. Von hier gelangen Sie in das innenliegende Duschbad und in den Wohn- und Essbereich.
Der Wohn- und Essbereich bietet eine Kochnische mit Pantryküche und Zugang zum Balkon.
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Furtherstr. 115 a-d mit circa 24,5qm und Tiefgaragenstellplatz (Kaltmiete 335,00€ plus 25,00€) für 99.000€
Furtherstr. 115 a-d mit circa 25qm und Tiefgaragenstellplatz (Kaltmiete 288,65€ plus 25,00€) für 95.000€
Furtherstr. 115 a-d mit circa 26qm und Tiefgaragenstellplatz (Kaltmiete 320,00€ plus 30,00€) für 99.000€
Bei einem Erwerb im Paket gibt es auch noch etwas Verhandlungsspielraum.
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Lage
40599 Düsseldorf
Düsseldorf Hassels
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.898,13 €/m² in Düsseldorf - Hassels. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.347,69 €/m².
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