Einfamilienhaus zum kaufen in Empfingen

Dieses Haus in bester Lage in zweiter Reihe wurde im Jahre 1966 in solider und massiver Bauweise erstellt und verfügt über ein Gartengeschoss mit zwei Wohnräumen und ein Erdgeschoss. Zudem kann bei Bedarf die Bühne zu Wohnraum ausgebaut werden.
Im Laufe der Jahre wurde dieses Wohnhaus instandgehalten und hat auch mehrere Renovierungen erfahren.
So wurde beispielsweise im Jahr 1997 die Heizölzentralheizung (Buderus) ausgetauscht. Weitere Renovierungen betrafen den Austausch der Fenster in der Küche, den Einbau eines Sektionaltores in der hausintegrierten Garage. Von der Garage gelangen Sie direkt in den Wohnbereich. Zusätzlich zu der Garage finden Sie weitere PKW-Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück vor.

Aufgrund der großen Grundfläche und der Aufteilung verfügt dieses Wohnhaus über einen sinnvollen Grundrisszuschnitt und ein enormes Raumangebot.

Dadurch, dass diese Immobilie in leichter Hanglage errichtet wurde, bietet Ihnen das Gartengeschoss zwei gut belichtete und beheizbare Wohnräume. Sie gelangen über einen separaten Hauseingang, über die Terrasse, in das Gartengeschoss. Außerdem befinden sich im Gartengeschoss Keller- und Abstellräume. Der Heizungsraum und das Ölvorratslager befindet sich ebenfalls auf diesem Stockwerk.

Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direkt angegliederter Küche. Vom überdurchschnittlich lichtversorgten Wohn- und Esszimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon mit herrlicher Aussicht und guter Ausrichtung. Außerdem finden Sie im Erdgeschoss einen großzügigen Garderoben- und Eingangsbereich, das Gäste-WC, das Tageslichtbad sowie ein Kinderzimmer.

Das Dachgeschoss, welche derzeit als Bühnenraum fungiert, könnte bei Bedarf zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Hierdurch gewinnen Sie nochmal deutlich an Wohnfläche und Nutzwert hinzu.

Ein Geräteschuppen steht Ihnen für die Lagerung von Gartengeräten oder anderen Gegenständen auf dem Grundstück zur Verfügung.