Doppelhaushälfte zum kaufen in Marl

Herzlich Willkommen in dieser modernisierten Doppelhaushälfte!

Das schöne Einfamilienhaus steht in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Marl - im Stadtteil Hüls.

Es wurde im Jahre 1923 in 2-geschossiger massiver Bauweise auf einem 756 qm großen Kaufgrundstück erbaut. Aufgrund der erfolgten Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten hat sie nichts mehr mit dem eigentlichen Baujahr gemein.

1983 wurde das Haus straßenseitig verklinkert und wärmegedämmt. Der Klinker verleiht dem Objekt einen gehobenen Gesamteindruck. Im Jahr 2000 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert. Ab dem Jahr 2015 wurde das komplett saniert: Fenster ausgetauscht, Elektrik inkl. Leitungen neu, Oberböden erneuert, Türen ausgetauscht, Haustür neu eingebaut und noch vieles mehr.

Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 110 qm, die sich auf zwei Wohnetagen zzgl. dem ausgebauten Dachgeschoss aufteilt.

Im Erdgeschoss finden Sie das helle und großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die beschattete Terrasse und den großen Garten.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Duschbad mit Fenster en Suite sowie ein Kinderzimmer. Vom Kinderzimmer gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss.

Das Haus ist unterkellert. Im Keller befindet sich die Gasheizung aus dem Jahr 1993 sowie der Waschkeller und zwei Lagerräume. Der Keller ist jedoch dem Baujahr entsprechend recht niedrig.

Zum Haus gehört 1 PKW-Aussenstellplatz auf dem Hof vor dem Haus.

Der große Garten bietet den neuen Eigentümern viel Platz für Ideen.

Hier kann sich eine kleine Familie richtig zu Hause fühlen!