Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fischbachtal

Willkommen in Fischbachtal, Hessen! Dieses charmante Zweifamilienhaus erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 791 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m². Die ruhige Umgebung und die malerische Lage unterhalb des Schlosses Lichtenberg verleihen dieser Immobilie einen besonderen Reiz.

Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten erbaut 1939 und 1957, ideal für Familien, die zusammenleben, aber ihre Privatsphäre bewahren möchten. Jede Einheit umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich, eine vollausgestattete Einbauküche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei gemütliche Schlafzimmer.

Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zahlreiche Nebengebäude, die sich vielseitig nutzen lassen – sei es als Werkstatt, Lagerraum oder für kreative Projekte. Autoliebhaber werden die Einzelgarage mit Arbeitsgrube zu schätzen wissen, die ideale Bedingungen für Wartungsarbeiten am Fahrzeug bietet.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Festbrennstoff-Zentralheizung, die 2021 installiert wurde und einen großen Warmwasserspeicher umfasst. Diese nachhaltige Heizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus.

Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein gemütlicher Freisitz mit einer stromversorgten Grillhütte bietet perfekte Rückzugsorte inmitten der Natur. Hier können Sie Gartenarbeit nachgehen, spielen oder einfach die Ruhe genießen.

Die Immobilie bietet auch zahlreiche Ausbaureserven, die Potenzial für individuelle Anpassungen und Erweiterungen bieten. Sie kann ohne großen Umbau als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus genutzt werden, was sie besonders flexibel und anpassungsfähig macht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine der Wohneinheiten als Mietwohnung zu nutzen und so zusätzliche Einnahmen zu generieren.

Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur weiteren Bebauung des Grundstücks, was spannende Perspektiven für zukünftige Projekte und Entwicklungen eröffnet.

Beim Kauf dieser Immobilie wird eine Maklerprovision von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) fällig. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt.

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.