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Etagenwohnung in Tübingen
Zukunftssichere Kapitalanlage: Betreute Seniorenwohnung beim Pauline-Krone-Heim
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- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
83 Aufrufe
Objekt-ID: 35184870
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 54.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 245.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.537,04 € |
Mit Immobilienpreisen Tübingen vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: | 2004 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 79,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses 2004 von der Kreisbau Tübingen errichtete Gebäude besteht aus 99 seniorengerechten 2- und 3-Zimmerwohnungen und fügt sich mit seiner bogenförmigen Fassade wunderschön in die parkähnliche Landschaft ein.
Angegliedert ist das Gebäude an das bekannte Pauline-Krone-Heim unweit dem Tübinger Uni-Viertel.
Hier leben rüstige Senioren, denen das ehemalige Eigenheim zu groß oder die Gartenarbeit zu mühselig geworden ist, oder die im Alter einen barrierefreien Wohnraum bevorzugen.
Auch ein Umzug zu den Kindern, die bereits in Tübingen wohnen, ist ein guter Grund zum Erwerb dieser Wohnung.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG.
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten farbigen Grundrissplan.
Die Wohnung ist aktuell an eine liebevolle 88 jährige Dame vermietet, die auch in der Wohnung verbleiben wird.
Das aktuelle Hausgeld in Höhe von 372,00 EUR unterteilt sich aktuell wie folgt:
Umlagefähige Kosten: 260 EUR (inkl. Erbpachtzins)
Nicht umlagefähige Kosten: 67 EUR
Rücklagenzuführung: 45 EUR
Angegliedert ist das Gebäude an das bekannte Pauline-Krone-Heim unweit dem Tübinger Uni-Viertel.
Hier leben rüstige Senioren, denen das ehemalige Eigenheim zu groß oder die Gartenarbeit zu mühselig geworden ist, oder die im Alter einen barrierefreien Wohnraum bevorzugen.
Auch ein Umzug zu den Kindern, die bereits in Tübingen wohnen, ist ein guter Grund zum Erwerb dieser Wohnung.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG.
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten farbigen Grundrissplan.
Die Wohnung ist aktuell an eine liebevolle 88 jährige Dame vermietet, die auch in der Wohnung verbleiben wird.
Das aktuelle Hausgeld in Höhe von 372,00 EUR unterteilt sich aktuell wie folgt:
Umlagefähige Kosten: 260 EUR (inkl. Erbpachtzins)
Nicht umlagefähige Kosten: 67 EUR
Rücklagenzuführung: 45 EUR
Lage
Frischlinstraße72074 Tübingen
Tübingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.747,48 €/m² in Tübingen.
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