Haus zum kaufen in Aalen

Ihr Traumhaus in Aalen: Maßgeschneiderte Perfektion nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Aalen, einem malerischen Wohngebiet, das die perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Komfort bietet. Mit großzügigen 136,07 m² Wohnfläche auf einem 543,00 m² großen Grundstück erwartet Sie hier ein individuell gestaltbares Eigenheim mit gehobener Ausstattung, das all Ihre Wünsche und Vorstellungen erfüllt. Lassen Sie sich von den zahlreichen Highlights und der maßgeschneiderten Planungsmöglichkeit begeistern!

Raumwunder auf zwei Etagen

Ihr neues Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4,0 Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert Ihnen sowohl Rückzugsorte als auch offene, lichtdurchflutete Gemeinschaftsbereiche.

- Erdgeschoss: Hier finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit besticht und viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Das Gäste-WC ist ein praktisches Extra, das den Komfort für Sie und Ihre Gäste maximiert.
- Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für Individualität und Erholung. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet und verwandelt jeden Morgen in ein Wellness-Erlebnis.

Hochwertige Ausstattung für höchsten Komfort

Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Eleganz mit Funktionalität. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch langlebig und ideal für stark frequentierte Räume wie Küche oder Bad. Laminat sorgt in den Wohn- und Schlafbereichen für eine warme Atmosphäre und ist gleichzeitig robust genug, um den täglichen Anforderungen standzuhalten.

Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur Erweiterung bietet - perfekt für Heimwerkerträume oder zusätzliche Wohnfläche.

Energieeffizienz trifft auf moderne Technik

Ihr neues Zuhause setzt auf Nachhaltigkeit: Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe profitieren Sie von einer umweltfreundlichen Befeuerungsart. Die Energieeffizienzstandards KFW40 und KFW55 garantieren niedrige Energiekosten und tragen zum Schutz unserer Umwelt bei. Dank dieser Technologien können Sie sicher sein, dass Ihr Haus nicht nur heute, sondern auch in Zukunft kosteneffizient betrieben wird.

Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive

Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, aktiv an Ihrem Traumhaus mitzuwirken:

- Sanitär- & Heizungsinstallation: allkauf übernimmt den Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der notwendigen Sanitärrohre gemäß DIN-Standard.
- Elektroinstallation: Nach Einbringung der Dämmung werden alle Elektroinstallationen professionell ausgeführt. Dies umfasst die Lieferung eines Zählerschrankes sowie aller notwendigen Schalter und Steckdosen.

Der Trockenbau und Estrich liegen in Ihrer Hand - dies bedeutet maximale Kostenersparnis bei gleichzeitiger Mitgestaltung Ihres Eigenheims.

Maximale Sicherheit mit allkauf

Allkauf steht für Zuverlässigkeit: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreisgarantie geben Ihnen Planungssicherheit von Anfang an. Die Just-in-Time-Lieferungen sorgen dafür, dass alles reibungslos verläuft:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste F...