Mehrfamilienhaus zum kaufen in Waldstetten

Zum Verkauf steht dieses lichtdurchflutete, charmante Zweifamilienhaus in Ortsrandlage von Waldstetten!

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer nicht bewohnten 3-Zimmer-Wohnung. Vom großzügigen Wohn-Essbereich, welcher mit einem Parkettboden ausgestattet ist, erreichen Sie sowohl die Küche als auch den Süd-West-Balkon. Dieser verspricht Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne! Die Sanitärräumlichkeiten, ein Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC, sind in einem baujahrestypischen Zustand. Das Schlafzimmer ist mit einem stilvollen Fischgrätparkett ausgestattet, der Flur sowie ein weiteres Zimmer mit Teppichboden.

Das lichtdurchflutete Obergeschoss ist vom Grundriss weitestgehend gleich geschnitten wie das Erdgeschoss. Hier wurden im Laufe der vergangenen Jahre diverse Renovierungsmaßnahmen vollzogen. Die modernen Fliesen- und Vinylböden spiegeln ein zeitloses und modernes Flair. Das Wohn-/Esszimmer wurde mittels einem Durchbruch zur Küche offen gestaltet. Die moderne, ca. 4 Jahre alte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich nahtlos in das Gesamtambiente ein. Der Balkon wurde nachträglich erweitert, sodass Sie dort an warmen Sommerabenden auf Ihrem Liegestuhl mit Blick in den eigenen Garten entspannen können. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden ca. Anfang 2000 renoviert. Das Obergeschoss wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt. Mit Verkauf der Immobilie soll die Wohnsituation beibehalten und in ein Mietverhältnis umgewandelt werden.

Im Untergeschoss befindet sich Ihre private Wellnessoase. Hier finden Sie eine moderne Sauna (Hersteller EVA), eine Dusche sowie ein Gartenzimmer vor, welches derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Von dort aus gelangen Sie in das ca. 4 Meter x 8 Meter großzügige, mit teleskopischer Überdachung ausgestattete Schwimmbad. Dieses sowie die Schwimmbadtechnik stammen ca. aus dem Jahr 2013 und versprechen Entspannung pur! Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich ein Keller-und Hobbyraum, eine Waschküche/Technikraum sowie der Ölvorrat.

Das überdurchschnittlich, ca. 1.187 m² große Grundstück sowie eine Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren runden dieses einmalige Angebot ab.

Bitte beachten Sie, dass das Objekt, trotz des gepflegten und teilmodernisierten Zustands, nicht dem zeitgemäßen Wohnstandard entspricht. Je nach individuellen Ansprüchen, müssen Sanierungsmaßnahmen vorgenommen und zusätzliches Budget eingeplant werden. Hierfür steht eine Vielzahl an Fördermöglichkeiten im Bereich energetische Sanierung und Heizungsanlagen zur Verfügung!

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!