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Einfamilienhaus zum kaufen in Trebur

Romantisches EFH für die ganze Familie in ruhiger, zentraler Lage

65468 Trebur
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
9
Fläche
166 m²
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Objekt-ID: 35185879

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 178,00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2023
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.006,02 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein bezauberndes Einfamilienhaus in einer idyllischen Nebenstraße. Dieses dreistöckige Juwel vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet Platz für die ganze Familie, weil es auch als Zweifamilienhaus genutzt werden könnte.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, die den Weg zu drei gemütlichen Wohnräumen öffnet. Einer von ihnen ist mit einem heimeligen Kachelofen ausgestattet, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, sobald Sie ihn aktivieren. Ein Gäste-WC vervollständigt dieses Stockwerk.
Eine wunderschöne alte Holztreppe führt Sie ins 1. Obergeschoss, wo eine bestens ausgestattete Einbauküche nahtlos in einen großzügigen Ess- und Wohnbereich übergeht. Hier finden Sie auch ein geräumiges Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt – ausgestattet mit einer einladenden Wanne, einer erfrischenden Dusche, einem WC und einem praktischen Doppelwaschbecken. Der zusätzliche Abstellraum bietet Platz für Ihre Vorräte und Haushaltsutensilien.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei bereits ausgestattete Räume, die nur darauf warten, mit Ihren individuellen Ideen gestaltet zu werden. Dieser Bereich eignet sich ideal als Schlafbereich für die gesamte Familie und lässt Raum für Kreativität und Anpassung.
Abstellfläche im großzügigen Keller mit drei Räumen machen das Haus komplett- – ideal für die Aufbewahrung von Gegenständen oder die Schaffung eines Hobbybereichs. Parken können Sie direkt vor dem Haus an öffentlichen Flächen, die stets zur freien Verfügung stehen.
Eine überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während ein kleiner, liebevoll gestalteter Gartenbereich Raum für grüne Oasen und Erholung bietet.
Ein idealer Ort zum Leben. Traditionelles Flair in Kombination mit modernem Wohnkomfort, wenn Sie noch ein wenig investieren. Top Haus in Toplage.
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Lage

65468 Trebur
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Trebur

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.759,12 €/m² in Trebur.

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