Einfamilienhaus zum kaufen in Göggingen

In ruhiger und grüner Lage in Göggingen liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 228 m², einschließlich einer ca. 50 m² großen potenzieller Einliegerwohnung mit separatem Eingang für Familie oder Vermietung.

Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, die moderne Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Durch die großzügigen Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

Das Haus ist hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Parkett- und Fliesenböden, sowie einer Fußbodenheizung. Eine Doppelgarage und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Keller und im Abstellraum.

Das Grundstück hat eine Fläche von 475 m² und bietet Platz für Entspannung. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Souterrain (Untergeschoss) mit einer Wohnfläche von 50 m². Dank eines eigenen Eingangs bietet sie eine hohe Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnraum für Familienangehörige wie Großeltern oder später als Jugendwohnung - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Auch eine Kurzzeitvermietung der Einliegerwohnung ist denkbar, um zusätzliche Einnahmen zu generieren und/oder so die Finanzierungsrate zu reduzieren.


Die Kernpunkte des Exposés im Überblick:


- Ruhige, grüne Wohnlage in Göggingen
- Wohnfläche von 222 m2 mit 6,5 Zimmern
- 50 m2 große Einliegerwohnung im Souterrain
- Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung
- Doppelgarage und Außenstellplatz
- 475 m2 großes Grundstück mit Süd-Terrasse
- Nahversorgung fußläufig erreichbar (Supermarkt, Schule etc.)
- Sportanlagen und Naherholung in direkter Umgebung
- Ideale Lage für aktive Familien und Work-Life-Balance
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur