Maisonette-Wohnung in Leverkusen-Schlebusch

Unser heutiges Angebotsobjekt ist eine im Maisonette-Stil errichtete Dachgeschosswohnung mit aktuell 3 Zimmern zzgl. Ankleide. Sie eignet sich ideal für einen 2 Personenhaushalt, der Wert auf geräumiges und komfortables Wohnen legt. Das 2 1/2-geschossige Gebäude umfasst zwei Hauszugänge mit insgesamt 10 Wohnungen.

Beide Ebenen der Wohnung sind mit dem Fahrstuhl bequem erreichbar, und auch die Dachgeschossebene verfügt über einen direkten Treppenhauszugang, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für die obere Etage bietet. Die Nutzung der Räumlichkeiten ist variabel (z. B. Küche und Gast/Büro können getauscht werden) und auch die Einrichtung einer größeren Anzahl an Räumen wäre denkbar.

Die Eingangsebene im 2. Obergeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele und dem Gäste-/Arbeitszimmer, in dem die Küche ursprünglich vorgesehen war. Außerdem stehen ein komfortables Tageslichtbad mit Wanne und Du-sche, das als Waschmaschinen- und Trocknerraum genutzte Gäste-WC sowie die mehr als 16 m² große Wohnküche mit einem kleinen Erker für den Frühstückstisch zur Verfügung. Keine Wünsche offen lässt das helle und ca. 46 m² große Wohnesszimmer mit Kaminofen. Der fast quadratische und mit einer Markise ausgestattete Balkon in Südwestausrichtung ist direkt von hier aus zu erreichen und lädt nach Feierabend zum Sonnenbaden ein.

Der Studiobereich wird über eine Wendeltreppe aus der Diele heraus erschlossen, und ist aufgeteilt in einen großen Schlafbereich mit Arbeitsplatzmöglichkeit und eine abgetrennte begehbare Ankleide. Darüber hinaus befindet sich hier das zweite Bad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum. Über einen kleinen Flur ist der zweite Ausgang zum Treppenhaus zu erreichen.

Eine sehr attraktive Aufteilung für den 2 - 3 Personenhaushalt oder für die Einbindung eines kleinen Büros innerhalb der eigenen vier Wände. Das Objekt verfügt über eine gute Gesamtausstattung, und bietet dazu 2 TG-Stellplätze.