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Etagenwohnung in Oelsnitz/Erzgebirge

Langzeit-vermietete 3-Raum Wohnung für Kapitalanleger! Neuer Preis!!!

09376 Oelsnitz/Erzgebirge
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Kaufpreis
42.000 €
Zimmer
3
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 35187485

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 42.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 636,36 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 156,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Langjährig vermietete Eigentumswohnung für Kapitalanleger!
Zum Verkauf steht eine ca. 66m² große 3-Raum Wohnung in einer 1958 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage am Rande von Oelsnitz/Erzgebirge. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist seit 2015 vermietet. Sie erzielen hier Kaltmieteinnahmen von 304,00€/Monat und 3648,00€/Jahr. Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00€ inklusive 24,77€ für die Instandhaltungsrücklage. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar, bis auf das Kinderzimmer. In dieses gelangt man durch das Schlafzimmer. Rechts beginnend befindet sich das große und helle Wohnzimmer, anschließend das Schlafzimmer mit Zugang zum Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne, WT und WC sowie die Küche. Im Flur befindet sich ein eingebauter Besenschrank.
Zur WE gehört ein Kellerabteil und eine kleine Bodenkammer. Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich nahe dem Haus und auf der angrenzenden Straße. Die Grünflächen werden gemeinschaftlich genutzt. Die Mieter haben sich hier ein kleines Stück Garten angerichtet.
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Lage

09376 Oelsnitz/Erzgebirge
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Oelsnitz/Erzgebirge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.517,99 €/m² in Oelsnitz/Erzgebirge.

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