Einfamilienhaus zum kaufen in Wedemark

Dieses Architekten geplante Haus wurde Ende 2022 errichtet - Design trifft Liebe zum Detail.

Durch das elektrische Zufahrtstor oder der separaten Eingangstür gelangen Sie durch den Stilvoll angelegten Vorgarten zu diesem repräsentativen Anwesen. Insgesamt weist das Grundstück 1.620 m² auf. Die reine Wohnfläche beträgt 270m². Die moderne Architektur mit bodentiefen Fenstern beeindrucken ebenfalls wie das gut durchdachte Konzept. So können Sie die 270m² als alleinige Wohnfläche mit 9 Zimmern nutzen oder aber aufteilen als Wohnfläche mit 210m² und 6 Zimmern zzgl. 60m² Einliegerwohnung/ Büro mit 2 Zimmern. Sämtliche Fenster verfügen entweder über elektrische Raffstore oder über elektrische Rollläden. Fliegengitter sind integriert. Die Raumhöhe beträgt 2,80 m.

Das komplette Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Durch die Wärmepumpe und der verbauten Solaranlage (12,6 KW/p) und einem dazugehörigem 10 KW/h BYD Speicher, sind die Unterhaltskosten des Hauses sehr gering. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Notstromversorgung, welche im Notfall das gesamte Haus über die Solaranlage und den Speicher versorgen kann.

Die 60m² großzügige, beheizbaren Doppelgarage erreichen Sie direkt aus dem Haus. Diese verfügt über einen angrenzenden Raum für Gartengeräte etc. mit direktem Ausgang zum hinteren Teil des Gartens.

Aufgrund der bodentiefen Fenster im Erdgeschoß und Obergeschoß ist das komplette Haus lichtdurchflutet. Auch der großzügige 25m² Süd/Südwest Balkon in der 1. Etage und der Garten sind ideal für sonnenhungrige. Darüber hinaus verfügt der Garten insgesamt über 5 Terrassen. Die Hauptterrasse beträgt 120m². Alle Terrassen wurden mit Keramikplatten gebaut. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.

Durch die offene Bauweise können problemlos weiterer Räume bei Bedarf geschaffen werden. Das Grundstück ist mit Smarthome Kamera inkl. Gesichtserkennung/ Alarmanlage überwacht. Die Gartenbeleuchtung kann per App gesteuert werden. Eine Gartenbewässerung ist verbaut