Bungalow zum kaufen in Hohenroda

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow – ein Niedrigenergiehaus mit vielen Extras!

Massiv gemauert und verklinkert, bietet es modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Highlights:

• Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung mit 300 Liter Mehrzweckspeicher

• Fenster mit Wärmedämmglas, Außenwände mit 8 cm Wärmedämmung, Dachgeschoss mit 16 cm Wärmedämmung

• Ölheizung mit 4000 Liter Tank und Niedertemperaturkessel

• Ortner Speicherofen (Baujahr 2020) mit elektr. Luftsteuerung

• Fußbodenheizung im Erdgeschoss

• Garage mit elektr. Rolltor und Carport

• Terrasse teilüberdacht mit Beleuchtung und elektr. Anschlüssen

• Sat-Anlage mit 8-fach Verteiler und 4 Anschlüssen

• Einbauküche (Baujahr 2010) mit Spülmaschine, Dunstabzug, Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ceranfeld und Marmor-Arbeitsplatte

• Freitragende Marmortreppe und Fliegengitter für Terrassentür und 6 Fenster

Wohnfläche:

• Erdgeschoss:

ca. 126 qm (Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, Wohnküche, Terrasse, 3 Zimmer.

• Obergeschoss:

ca. 70 qm (Vorraum, Abstellkammer, großzügiges Zimmer)

• Untergeschoss:

ca. 115 qm (Heizungsraum, Waschraum, Flur, Trainingsraum, 2 Zimmer – als Nutzfläche deklariert, aber als Wohnfläche nutzbar.

Besonderheiten:

• Kellerwände mit Hohllochablaufsteinen gegen Regenwasser geschützt

• Kellertür mit Edelstahl-Vordach und direktem Zugang zum Garten

• Zisterne Anschluss vorhanden

Alle Anforderungen an das Gebäudeenergiegesetz sind eingehalten. Keine Austauschverpflichtung auch nach Eigentümerwechsel.

Einziehen und wohlfühlen – dieses Haus bietet alles, was das Herz begehrt!