Reiheneckhaus zum kaufen in Calvörde

Dieses historische Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1825 sucht einen neuen Eigentümer, der sein Potenzial erkennt und es wieder erstrahlen lässt.

Auf dem ca. 200m² großen Grundstück im Ortskern von Calvörde befand sich früher eine Polsterei-Werkstatt. Daher wurde das Erdgeschoss des Fachwerkhauses als Werkstatt genutzt und im Obergeschoss waren die Wohnräume. Weitere massive Nebengebäude in Form von Lager- und Werkstatträumen sind auf dem Hof des Grundstücks vorhanden.
Der Hof ist über eine Einfahrt befahrbar und in sich geschlossen.

Insgesamt befindet sich alle Gebäude in einem renovierungsbedürftigen und nicht geräumten Zustand. Jedoch ist die Substanz gut erhalten.
Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154m² auf 2 Etagen. Zusätzliche Ausbaureserven von ca. 60m² ließen sich im Dachgeschoss erschließen. Das Dach, Fassade, Fenster und die Gasheizungsanlage sind einmal erneuert worden. Im Erdgeschoss sind bereits Rollläden vorhanden. Der Innenbereich, insbesondere Elektrik- und Sanitärleitungen, sind sanierungsbedürftig. Somit bietet sich Ihnen die Chance, die Räume noch ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die notwendigen Räumung- und Sanierungskosten sind bereits bei der Preisfindung berücksichtigt worden.
Die Immobilie befindet sich im Denkmalschutzbereich des Marktplatzes Calvörde.