Maisonette-Wohnung in Limeshain

Zum Kauf steht eine gepflegte Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Himbach, einem Ortsteil der Wetterauer Gemeinde Limeshain.

Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 112 m² aufgeteilt auf 2 Etagen. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind gepflegt und optimal geschnitten. Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss sowie über ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet.

Einen besonderen Mehrwert bietet der gemütliche Freisitz mit Überdachung, der zum Sondereigentum Ihrer Wohnung gehört. Hier können Sie an warmen Sommertagen in netter Gesellschaft z.B. bei einem entspannten Barbeque den Tag ausklingen lassen, Sie müssen also auf nichts verzichten.

Außerdem steht Ihnen noch ein eigener PKW Stellplatz zu Verfügung, sodass Sie nicht auf öffentliche Parkmöglichkeiten an der Straße angewiesen sind.

Die Eigentumswohnung wird mit einem bestehendem Mietvertrag verkauft und erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 5.400,- €, die Eigennutzung ist nach Erwerb der Immobilie selbstverständlich ebenfalls möglich (Eigenbedarfskündigung mit üblichen gesetzlichen Kündigungsfristen).

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.