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Sonstige zum kaufen in Troisdorf

Gut saniertes Ein,- oder Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

53842 Troisdorf
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Kaufpreis
499.800 €
Zimmer
6
Fläche
168 m²
26 Aufrufe

Objekt-ID: 35189524

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 168.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.800 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.975,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/tfkI an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.

Das Zweiparteienhaus in Spich zeichnet sich durch seine gute Raumaufteilung und die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten aus. Da die beiden Einheiten räumlich getrennt sind, kann es als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung genutzt werden.

Das Gebäude wurde im Jahr 1952 errichtet. Die rechte Gebäudeeinheit wurde 2013 komplett saniert. 2024 wurde zudem auch die linke Gebäudeseite umfassend saniert.

Die 168 m² Wohnfläche teilen sich auf zwei Etagen auf und beinhalten sechs Zimmer. Die Gaszentralheizung von 2005 beheizt beide Einheiten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Garten, der die ganze Familie zum Verweilen im Freien einlädt, sowie eine große Terrasse, die zur linken Wohneinheit hinzugehörig ist.

Zudem haben Sie hier mehrere Stellplätze sowie eine Garage.

Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft 529.800,- €
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Lage

53842 Troisdorf
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Troisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.736,47 €/m² in Troisdorf.

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