Sonstige zum kaufen in Mehlingen
Krisensichere Kapitalanlage - Senioren-Wohnheim mit 25 Jahre Mietvertrag (Objekt-Nr. 2065)
67678
Mehlingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 4.750.000 €
- Zimmer
- 33
- Fläche
- 1580 m²
32 Aufrufe
Objekt-ID: 35189779
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 33 |
| Größe: | 1,580.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.577,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 4.750.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.006,33 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2021 |
Objektbeschreibung
Für eine langfristige und risikoarme Investmentstrategie ist diese exklusive CORE-Immobilie bestens geeignet.
"Selbstbestimmt in Würde altern", war das Ziel der Projektentwicklung dieser, von höchster politischer Ebene als VORZEIGE OBJEKT bezeichnete, Kapitalanlage in Rheinland-Pfalz.
+++ DEN KONKRETEN STANDORT BENENNEN WIR IHNEN GERNE AUF NACHFRAGE! +++
Das "Rundum-Sorglos-Paket" beinhaltet ein Senioren-Wohnheim mit 17 Einheiten -Betreutes Wohnen- und 16 Tages-Pflegeplätzen sowie 23 Außenstellplätzen.
Die Besonderheit: 25 Jahre Mietvertrag (Double-Net) mit einem AAA-Mieter! Dies garantiert eine sichere Mieteinnahme und ein unkompliziertes Handlung während der Laufzeit. Der indexierte Mietvertrag erwirtschaftet derzeit Netto-Mieterträge von ca. EUR 187.000 p.a..
Die hochwertig ausgestatteten Neubauten (KfW 55 Standard!) wurden im Dezember 2021 an den Generalmieter übergeben.
Für weitere Informationen, freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen.
"Selbstbestimmt in Würde altern", war das Ziel der Projektentwicklung dieser, von höchster politischer Ebene als VORZEIGE OBJEKT bezeichnete, Kapitalanlage in Rheinland-Pfalz.
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Das "Rundum-Sorglos-Paket" beinhaltet ein Senioren-Wohnheim mit 17 Einheiten -Betreutes Wohnen- und 16 Tages-Pflegeplätzen sowie 23 Außenstellplätzen.
Die Besonderheit: 25 Jahre Mietvertrag (Double-Net) mit einem AAA-Mieter! Dies garantiert eine sichere Mieteinnahme und ein unkompliziertes Handlung während der Laufzeit. Der indexierte Mietvertrag erwirtschaftet derzeit Netto-Mieterträge von ca. EUR 187.000 p.a..
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