Doppelhaushälfte zum kaufen in Kaarst

Willkommen zu Ihrer neuen, individuell gestaltbaren Doppelhaushälfte im Herzen von Kaarst mit einem exklusiven Grundstück!
Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² und einem Grundstück von ca. 438 m² bietet Ihnen dieses Haus den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, können Sie hier Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen verwirklichen.

### Lage: Das perfekte Zuhause im idyllischen Kaarst

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kaarst. Die Lage ist ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen.

### Raumaufteilung: Platz für die ganze Familie

Diese Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:

- **Erdgeschoss**: Hier erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Küche kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden - ob moderne Einbauküche oder Landhausstil, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

- **Obergeschoss**: Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - so starten Sie jeden Tag entspannt in den Morgen.

### Hochwertige Ausstattung: Komfort auf höchstem Niveau

Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen:
- **Bodenbelag**: Wählen Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Bodenbeläge wie Parkett, Fliesen oder Vinyl. Jeder Belag hat seine eigenen Vorteile - Parkett verleiht Ihrem Zuhause eine warme Atmosphäre, Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Vinyl modern und vielseitig einsetzbar ist.
- **Befeuerungsart**: Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart senkt nicht nur Ihre Energiekosten, sondern trägt auch zum Klimaschutz bei.
- **Energietypen**: Als Niedrigenergiehaus erfüllt diese Immobilie die strengen Anforderungen des KFW55-Standards. Das bedeutet für Sie niedrige Heizkosten und eine nachhaltige Bauweise.

### Allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Ihrem Bedarf

Mit den allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE**
2. **AMBITIONIERTE**
3. **HEIMWERKER**

Im Preis dieser Immobilie ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis bei gleichzeitiger Unterstützung durch Profis von allkauf:

- **Elektroinstallation**: Wir übernehmen die Verlegung der Kabel sowie die Montage der Schalter und Steckdosen.
- **Heizung/Sanitär**: Der Einbau der Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der Sanitärrohre wird professionell durchgeführt.

Sie übernehmen den Trockenbau und Estricharbeiten selbst - perfekt für alle Heimwerker!

### Sicherheit & Garantie: Ihr sorgenfreier Weg ins Eigenheim

Bei allkauf genießen Sie maximale Sicherheit:...