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Maisonette-Wohnung in Neumünster-Einfeld

Im Kundenauftrag zu verkaufen: moderne Maisonette-Whg. perfekt für Singles direkt am Einfelder See

24536 Neumünster, Einfeld
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
1
Fläche
48 m²
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Objekt-ID: 35194168

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 1
Größe: 48.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.729,17 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus welches in ca. 1992 in massiver Bauweise erstellt wurde. Sie liegt in der zweiten Etage des Hauses. Der Grundriss ist offen und "jung" gestaltet: Der Wohn-/ Essbereich und die Küche sowie ein kleines, bereits teilweise modernisiertes Bad befinden sich auf einer Ebene.
Ein wahres Highlight ist der gemütliche Balkon von dem man auf den Einfelder See schauen kann.
Im Wohnbereich ist eine filigrane Stahl-/ Holztreppenkonstruktion über die man in den ansprechenden Bereich im ausgebauten Spitzboden gelangt. Hier ist derzeit ein gemütlicher zusätzlicher Raum eingerichtet. Kurzum: Die perfekte Wohnung für anspruchsvolle Singles.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich aufgrund der lukrativen Mieteinnahme gleichermaßen als Kapitalanlage wie auch zur späteren Selbstnutzung.
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Lage

24536 Neumünster
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Neumünster Einfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.191,49 €/m² in Neumünster - Einfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neumünster liegt derzeit bei 2.407,79 €/m².

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