Etagenwohnung in Köln-Neuehrenfeld
Lukas-Quartier ++ Helle Dachgeschoss-Wohnung mit Weitblick in Köln-Ehrenfeld
50823
Köln, Neuehrenfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76.15 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 35194287
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.15 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 369.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.845,70 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer größeren Wohnanlage in Köln-Ehrenfeld.
Die Wohnfläche beträgt rd. 76,15 m², welche sich auf 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine Küche, zwei Bäder und einen Abstellraum verteilt. Ein Kellerraum ist vorhanden, zudem rundet ein im Kaufpreis bereits enthaltener Tiefgaragen-Stellplatz das Platzangebot ab.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper (Zentralheizung), die Kunststoff-Fenster sind doppelverglast.
Die Wohnung ist derzeit zu einer jährlichen Kaltmiete von € 11.460,- vermietet, das monatliche Hausgeld beträgt € 433,- inklusive eines Rücklagenanteils von € 38,-. Umlagefähig sind lt. Wirtschaftsplan ca. € 322,-.
Die Wohnfläche beträgt rd. 76,15 m², welche sich auf 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine Küche, zwei Bäder und einen Abstellraum verteilt. Ein Kellerraum ist vorhanden, zudem rundet ein im Kaufpreis bereits enthaltener Tiefgaragen-Stellplatz das Platzangebot ab.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper (Zentralheizung), die Kunststoff-Fenster sind doppelverglast.
Die Wohnung ist derzeit zu einer jährlichen Kaltmiete von € 11.460,- vermietet, das monatliche Hausgeld beträgt € 433,- inklusive eines Rücklagenanteils von € 38,-. Umlagefähig sind lt. Wirtschaftsplan ca. € 322,-.
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Lage
50823 Köln
Köln Neuehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.807,43 €/m² in Köln - Neuehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.310,12 €/m².
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