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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Luckau
Wohn- und Geschäftshaus in Luckau zu verkaufen
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- Kaufpreis
- 198.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 330 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 35194930
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 330.00 m² |
Grundstücksfläche: | 615,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 198.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 600,00 € |
Mit Immobilienpreisen Luckau vergleichen |
Immobilie
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Stadtzentrum. Es teilt sich in Vorderhaus mit einem Seitenflügel und einem separatem Hinterhaus auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit und linksseitig eine Gewerbeeinheit, die zuletzt als Gastronomie genutzt wurde. Beide Einheiten stehen derzeit leer und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die ehemalige Gaststätte muss vor der Vermietung saniert werden, die andere Einheit ist gepflegt und steht zur sofortigen Nutzung bereit.
Ob als Büroflächen, Ladengeschäft oder gastronomischem Betrieb - hier sind ihren Geschäftsideen keine Grenzen gesetzt. Dazugehörige Sanitäranlagen sind vorhanden, diese sind funktional und in einem ordentlichen Zustand.
Im Dachgeschoss des Wohnhauses sind 2 Wohnungen vorhanden. Derzeit ist eine Wohnung vermietet, die andere wird zur Zeit modernisiert.
Aufteillung Vorderhaus:
EG links: 1 Gewerbeeinheit, ehemals Gastronomie, ca. 120 m² + 20 m² Lager, 18 m² WC-Anlagen - leer
EG rechts: 1 Gewerbeeinheit 28 m² - leer
OG links: 2-Raum-Wohnung, 52 m² - vermietet
OG rechts: 2-Raum-Wohung, 55 m² - ab 08.2024 frei
Aufteilung Hinterhaus:
3 Räume: 76,56 m² - vermietet
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Luckau bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Gewerbetreibende. Die zentrale Lage in Luckau bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und eine hohe Kundenfrequenz für die Gewerbetreibenden.
Die ehemalige Gaststätte muss vor der Vermietung saniert werden, die andere Einheit ist gepflegt und steht zur sofortigen Nutzung bereit.
Ob als Büroflächen, Ladengeschäft oder gastronomischem Betrieb - hier sind ihren Geschäftsideen keine Grenzen gesetzt. Dazugehörige Sanitäranlagen sind vorhanden, diese sind funktional und in einem ordentlichen Zustand.
Im Dachgeschoss des Wohnhauses sind 2 Wohnungen vorhanden. Derzeit ist eine Wohnung vermietet, die andere wird zur Zeit modernisiert.
Aufteillung Vorderhaus:
EG links: 1 Gewerbeeinheit, ehemals Gastronomie, ca. 120 m² + 20 m² Lager, 18 m² WC-Anlagen - leer
EG rechts: 1 Gewerbeeinheit 28 m² - leer
OG links: 2-Raum-Wohnung, 52 m² - vermietet
OG rechts: 2-Raum-Wohung, 55 m² - ab 08.2024 frei
Aufteilung Hinterhaus:
3 Räume: 76,56 m² - vermietet
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Luckau bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Gewerbetreibende. Die zentrale Lage in Luckau bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und eine hohe Kundenfrequenz für die Gewerbetreibenden.
Lage
Hauptstraße15926 Luckau
Luckau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.098,95 €/m² in Luckau.
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