Mehrfamilienhaus zum kaufen in Marxheim

Ihr Traumhaus in Marxheim: Ein maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus für höchste Ansprüche

Willkommen zu Ihrer Gelegenheit, ein exklusives und individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus im charmanten Wohngebiet von Marxheim zu erwerben. Dieses projektiert geplante Objekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Bauprozess einfließen zu lassen und so Ihr persönliches Traumhaus zu erschaffen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Highlights und der gehobenen Ausstattung dieses Objekts begeistern!

Raumaufteilung und Wohnfläche
Das großzügige Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 246,55 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie oder auch als lukratives Investitionsobjekt. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, finden hier alle Bewohner ausreichend Platz zur Entfaltung. Das Grundstück umfasst beeindruckende 773 m², auf denen Sie zusätzlich Ihren Garten- oder Freizeitideen freien Lauf lassen können.

Exklusive Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist durchweg gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Badezimmer sind luxuriös ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster - ideal für entspannte Wellness-Momente im eigenen Heim. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort für Ihre Besucher.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine elegante Optik, sondern sind auch äußerst pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind bekannt für ihre Robustheit und ihre leichte Reinigung - ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche oder Badezimmer. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist ebenfalls sehr strapazierfähig.

Energiesparende Technologie
Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die umweltfreundliche Befeuerungsart durch eine moderne Wärmepumpe. Diese Technologie nutzt die in der Luft gespeicherte Energie zur effizienten Beheizung Ihres Hauses - das spart nicht nur Kosten, sondern schont auch die Umwelt. Ergänzend dazu erfüllt das Haus die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses gemäß KfW55-Standard. Das bedeutet für Sie langfristig niedrige Energiekosten und staatliche Fördermöglichkeiten.

Zusätzliche Highlights
Neben den großzügigen Wohnräumen und der hochwertigen Ausstattung bietet das Haus noch weitere Besonderheiten: Ein Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum oder kann nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden. So haben Sie stets genügend Platz für all Ihre Habseligkeiten oder zusätzliche Wohnräume.

Flexibilität durch allkauf Dienstleistungspakete
Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie maximale Flexibilität bei der Fertigstellung Ihres Hauses. Während wir uns um die komplexen Installationen von Sanitär, Heizung und Elektro kümmern, können Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - das reduziert nicht nur Kosten, sondern gibt Ihnen auch die Möglichkeit, Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis zu stellen.

Weitere Dienstleistungen im Überblick:
**Dienstleistung Elektro**

- Zwei Schritte Elektroinstallationsarbeiten inklusive Lieferung eines Zählerschrankes.
- Beantragung des Stromanschlusses beim lokalen Energieversorger.
- Nach Abschluss Ihrer Dämmarbeiten erfolgt die Installation von Schaltern und Steckdosen.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär**

- Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Heizkörper inklusive Thermostatventile.
- Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen gemäß Standardplanung DIN-gerecht.
- Abnahme der Si...