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Doppelhaushälfte zum kaufen in Pförring

kernsanierte DHH zum Einziehen bereit!

85104 Pförring
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Kaufpreis
494.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
47 Aufrufe

Objekt-ID: 35195512

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 370,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.116,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 86,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese kernsanierte Doppelhaushälfte bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Pförring. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 120 Quadratmetern und einer Vielzahl von Highlights ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause suchen.

Highlights:

Drei Schlafzimmer: Diese Doppelhaushälfte verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten. Die Zimmer sind hell und einladend gestaltet, ideal für erholsame Nächte.

Großzügiges Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und gemütliche Abende. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Guter Energiewert: Mit einem Energieeffizienzwert der Klasse C können Sie sich auf niedrige Energiekosten und ein umweltfreundliches Wohnen freuen. Dank moderner Technologie und effizienter Bauweise ist das Haus optimal isoliert und spart Ihnen bares Geld.

Neue Gasheizung (2016): Eine hochmoderne Gasheizung wurde 2016 installiert, um für eine zuverlässige und effiziente Beheizung des Hauses zu sorgen. Damit sind Sie bestens für die kalten Wintermonate gerüstet.

Wärmedämmung und neue Fenster: Vor zehn Jahren wurde eine umfassende Wärmedämmung an der Fassade durchgeführt, einschließlich Dachdämmung und dem Einbau neuer Kunststofffenster. Diese Maßnahmen verbessern nicht nur die Energieeffizienz des Hauses, sondern sorgen auch für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Neue Leitungen: Sowohl die Elektrizitäts- als auch die Wasserleitungen wurden erneuert, um höchste Sicherheit und Zuverlässigkeit zu gewährleisten. Sie können sich darauf verlassen, dass alle Installationen auf dem neuesten Stand der Technik sind.
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Lage

85104 Pförring
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Pförring

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.547,42 €/m² in Pförring.

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