Einfamilienhaus zum kaufen in Waltershausen
kernsaniertes Zweifamilienhaus im Zentrum von Waltershausen/ Eigenutzung oder Anlage
unteres Waldtor
99880 Waltershausen
99880 Waltershausen
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- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 165 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 35195575
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 165.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 90,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 842,42 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1940 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 128,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Kernsaniertes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Das Haus ist voll vermietet - die Jahresnettokaltmieteinnahme beträgt 12.480,-- EUR.
Faktor 11,13 / Rendite 8,98%
Der hintere Teil der Fassade muss noch saniert (siehe Bilder) werden, ist aber im Kaufangebot inclusive. Ein Kostenvoranschlag liegt bereits vor und wird zeitnah ausgeführt.
Achtung: Es gibt keine Grünfläche und keine Stellplätze!
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Faktor 11,13 / Rendite 8,98%
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