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Doppelhaushälfte zum kaufen in Edemissen

Sanierungsbedürftige DHH in Ortsrandlage mit viel Potential nach WEG

31234 Edemissen
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
5
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 35195731

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 119.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.504,20 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 452,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser Doppelhaushälfte nach WEG in Abbensen, einem Ortsteil von Edemissen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 119 qm auf einem Grundstück von 712 qm, wobei der genaue Anteil nach Teilung mit den Nachbarn auf ca. 400 qm geschätzt wird. Das Baujahr des Hauses ist 1966. Die Öl-Heizungsanlage wurde im Jahr 1997 erneuert, ebenso wie einige Fenster aus dem Jahr 1998 und der Wintergarten aus dem Jahr 2015. Das Haus verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden, einen Vollkeller und einen Kamin im Wintergarten. Der Garten bietet einen freien Blick auf die umliegende Landschaft aufgrund der Ortsrandlage. Es ist jedoch zu beachten, dass die Giebelausßenwand im Keller feucht ist und das Haus daher sanierungsbedürftig ist. Aufgrund des Sanierungsbedarfs ist diese Doppelhaushälfte ideal für handwerklich begabte Käufer, die das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren möchten.
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Lage

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Edemissen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.338,22 €/m² in Edemissen.

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