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Etagenwohnung in Andernach

Erstbezug nach Renovierung! Wohnung in Andernach (Martinsberg) inkl. Garage und Garten

Martinsbergstraße
56626 Andernach
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 35197248

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.8.2024
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Preis/m²: 3.320,00 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Schön renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Andernach (Martinsberg) – Einziehen und Wohlfühlen!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Andernach! Diese geschmackvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 m².

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der großzügige Flur, von welchem aus Sie in den Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m² gelangen, welcher durch seine großen Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und somit für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt.

Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. Trotzdem kann die Wohnung bei Bedarf leicht in eine 3-Zimmer Wohnung umgewandelt werden, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen inkl. kleiner Abstellkammer. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster, das für natürliche Belüftung und Helligkeit sorgt. Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der eigene Garten, der über den Keller erreichbar ist.Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, entspannen und die Natur direkt vor Ihrer Tür erleben. Auch wenn die Wohnung keinen Balkon hat, bietet der Garten eine wunderbare Alternative.

Ein eigenes, großzügiges Kellerabteil mit Fenster gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus und ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Die Elektrik ist innerhalb der Wohnung 3-adrig. Wegen der Hochparterre-Lage sind es nur wenige Stufen bis in Ihre neue Wohnung, was den Zugang erleichtert.
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Lage

Martinsbergstraße
56626 Andernach
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Andernach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.268,72 €/m² in Andernach.

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