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Einfamilienhaus zum kaufen in Scharbeutz

Zuhause ankommen! Ostseenähe-familienfreundlich-naturnah wohnen

23683 Scharbeutz
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Kaufpreis
590.530 €
Zimmer
5
Fläche
131.24 m²
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Objekt-ID: 35197439

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 131.24 m²
Grundstücksfläche: 612,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 590.530 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.499,62 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Der angegebene Preis von 590.530.-€ beinhaltet den Preis des Hauses inklusive des Grundstücks im angegebenen Ort.
Ob Sie selbst dort wohnen wollen, möglicherweise aber auch zunächst
nur eine gute Investition zum Vermieten in der Nähe zur Ostsee suchen,
das Flair 134 bietet dafür eine gute Möglichkeit.. Es bietet im Erdgeschoss
ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche
sowie Gäste-WC und Hausanschlussraum Ein geräumiges Schlafzimmer
und drei weitere Zimmer im Obergeschoss bilden mit dem Bad einen
Ruhebereich. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit
quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die
Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Satteldach mit
Gaube gibt dem Haus seinen Charakter. Das Flair 134 ist ein perfekter Ort
für die Familie, die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren
individuellen Platz schätzen.
Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Angaben des Grundstücksanbieters, wir sind nicht Eigentümer des Grundstückes.
Hauspreis 330.530.-€ . Diverse Ausstattungsvarianten sind bereits im Hauspreis enthalten. Anpassungen sind möglich.
Mit unserer Vollausstattung bieten wir einen ehrlichen Kaufpreis für ein zukunftssicheres Haus in Massivbauweise. Wir haben an vieles bereits gedacht:
Farbige Fenster, Rollläden mit Elektroantrieb, Luftwasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto, bodengleiche Dusche, 3-fach-verglaste Kunststofffenster, Fensterfalzlüftung, Spitzbodenbeleuchtung. Vorrüstung für Photovoltaik und Anschluss E-Auto.
Grundstückspreis: 260.000.-€ für ca. 612 m² Grundstücksfläche. Fragen zum Grundstück (genaue Lage, etc.) beantworten wir Ihnen gerne.
Bau - und Ausstattungsmaterialien von namenhaften Herstellern werden garantiert. Außerdem können die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
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Lage

23683 Scharbeutz
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Scharbeutz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.623,22 €/m² in Scharbeutz.

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