Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kissing

Das neuwertige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich im Zentrum von Kissing. Es besticht durch seine hervorragende Energieeffizienz und die eindrucksvolle Architektur. Das Objekt ist voll-vermietet, und generiert einen überdurchschnittlichen Mietertrag. Alle Mietverträge wurden professionell und einheitlich geschlossen. Für das Objekt ist eine externe Hausverwaltung zuständig, welche die Bewirtschaftung vollumfänglich organisiert. Auf dem Grundstück stehen den Mietern insgesamt 3 überdachte und 7 freistehende PKW-Parkplätze zur Verfügung.

Die Wohneinheiten sind einheitlich und hochwertig ausgestattet:
- Einbauküchen (den Mietern zur Nutzung überlassen)
- Pflegeleichter Fliesenboden
- Im Gemeinschaftszugang: Hochwertiger Granitboden
- Mindestens ein Balkon/eine Terrasse pro Einheit (nach Süden ausgerichtet)
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
- Modernster Energiestandard: Dreifachverglasung, Wärmedämmung
- In den Erdgeschosseinheiten: Ausgebautes Souterrain direkt von den Wohnungen zugänglich
- Zusätzlich: Kellerabteile für OG & DG-Einheiten
- Zentrale Schließanlage für das ganze Haus
- Baujahr lt. Energieausweis: 2017 - Fertigstellung im April 2018

Zudem verfügt das Haus über eine PV-Anlage, dessen Einspeisevertrag langfristig abgeschlossen wurde und von dem neuen Eigentümer übernommen werden kann.

Das Objekt ist derzeit noch nicht nach WEG geteilt. Eine Teilung kann zukünftig durch die vorliegende Abgeschlossenheitsbescheinigung problemlos vollzogen werden.

Die hier gezeigten Innenfotos zeigen die Musterwohnung Nr 02. im Erdgeschoss & Souterrain.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auf Anfrage einen Besichtigungstermin, und stellen weiterführende Unterlagen zur Verfügung.