Reihenmittelhaus zum kaufen in Paderborn

Dieses Reihenhaus mit pfiffiger Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten! Besonders familienfreundlich sind auch die beiden großen Kinderzimmer, mit jeweils ca. 14 m². Darüber hinaus besteht die Möglichkeit ein bis zwei zusätzliche Räume im Erdgeschoss zu schaffen, indem Sie von dem ca. 40 m² großem Wohn-/ Essbereich einen Teil abtrennen. (War ursprünglich auch der Fall.) Auch den ruhigen Garten in Südostausrichtung wird Ihre ganze Familie zu schätzen wissen.

Wenn Sie das Erdgeschoss betreten gelangen Sie über den Flur in den offenen Essbereich, welcher über einen Kaminofen verfügt und durch Glasklappelemente vom Wohnzimmer abgetrennt oder mit diesem verbunden werden kann. Die Küche liegt separat und kann geschlossen werden. Der Wohn-/ Essbereich mit seinen ca. 40 m² wird Sie begeistern. Von hieraus schauen Sie über die überdachte Terrasse in den gepflegten Garten. Ebenso gibt es ein Gäste-WC, sowie eine großzügige Garderobe, als Einbauschrank, im Erdgeschoss. Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, mit seinem sehr geräumigen Bad und den drei Schlafzimmern.

Der teilweise beheizte Keller bietet reichlich Stauraum und Sie gelangen, über die Außentreppe, bequem in den eigenen Garten.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- großzügiger Wohn/- und Essbereich (ca. 40 m²)
- geschlossene Küche
- Garderobe als Einbauschrank
- Gäste-WC
- Schaffung eines weiteren Zimmers möglich, durch Abtrennung

Obergeschoss:
- geräumiges Bad, mit Wanne und Dusche (ca. 12 m²)
- drei Schlafräume mit je ca. 14 m² Wfl.
- Balkon

Keller:
- vier Räume, teilweise beheizt
- Kelleraußentreppe in den Garten

Zustand des Hauses:
Das Haus wurde ständig modernisiert. Insbesondere wurde teilweise Außendämmung aufgebracht, die Terrasse überdacht und das Flachdach 2017 weitgehend erneuert. Auch die Kellerdecke wurde teilweise gedämmt. Das Badezimmer im Obergeschoss ist zeitgemäß und verfügt über Wanne, Dusche und Granitfußboden. Die Bodenfliesen im Erdgeschoss sind zeitlos und das hochwertige Mecrusse-Parkett im Wohnzimmer kann geschliffen und neu versiegelt werden.