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Dachgeschosswohnung in Gomaringen

Ihr neues Zuhause: Dachgeschosswohnung mit Südloggia und Garage

72810 Gomaringen
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
81 m²
39 Aufrufe

Objekt-ID: 35201070

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 81.00 m²
Verfügbar ab: voraussichtlich 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.679,01 €
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Immobilie

Loggia
Garage
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gomaringen mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet und wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnfläche von ca. 81m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, die Küche und ein modernes Badezimmer.

Der helle Wohnbereich besticht durch die große Fensterfront, die den Wohnbereich mit Licht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Hier können Sie schöne Stunden verbringen. Das moderne Badezimmer wurde 2016 komplett saniert und ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Highlight im Badezimmer ist das integrierte Radio, welches Sie mit guter Laune in den Tag starten lässt.
Ein großer Abstellraum, der sich der Küche anschließt, sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht Ihnen im Untergeschoss ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Dachschrägen in der Wohnung sind kaum bemerkbar, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

Trotz Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung steht Ihnen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und wird voraussichtlich zum 1. März 2025 frei.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

72810 Gomaringen
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Gomaringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.483,49 €/m² in Gomaringen.

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