Einfamilienhaus zum kaufen in Immert

Tolles Haus, riesiges Grundstück
Nochmals umfangreiche Innenrenovierung durchgeführt

Objektbeschreibung
Super tolles Grundstück - großes renoviertes sehr schönes Haus mit Scheune
Faires Angebot
Einziehen, Wohlfühlen, entspannt leben!

Ruhig und doch zentral gelegen, bestens ausgestattet. Für Pendler (und) oder Familien, Hundebesitzer oder als Altersruhesitz, Individualisten sowie Tierhalter wunderbar geeignet. Auch für Investoren oder als Zweitwohnsitz sehr interessant.

Auf dem riesigen Grundstück können Kinder toben, Hunde spielen, Feste gefeiert werden, Grillabende in fröhlicher Runde durchgeführt werden, Gemüse angebaut werden, Tiere gehalten werden oder jedes Familienmitglied kann einfach nur die Seele baumeln lassen.
Herrliche Natur, verbunden mit sehr guter Infrastruktur runden das Angebot perfekt ab.
Eigene Zufahrt!
Durch die dicken Wände bleibt das Haus im Sommer herrlich kühl und ist im Winter kuschelig warm.

In dem ruhigen Ort Immert steht dieses Haus auf einem 1914 m² großen Grundstück, direkt neben Feldern und Wiesen. Der Grundstein wurde vor ungefähr 100 Jahren gelegt und Anfang der 1950er Jahre erweitert und neu aufgebaut. Die große Scheune kann noch ausgebaut werden, Garage und Nebengebäude stehen für vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 110 m². Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad und Flur. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer, Büro, Abstellraum und Flur untergebracht.
Die jetzigen Eigentümer haben ab 2010 das Haus renoviert und erneuert:
2010:
- Einbau einer computergesteuerten Holzzentralheizung von HDG (Verbrauch ca. 9-11 Raummeter Holz incl. WW)
- Innenausbau
- Neubau Bad
2011:
- Erneuerung aller Wasser-/Stromleitungen
2012:
- Garten neu angelegt
- Hecke um Grundstück eingepflanzt
2015:
- Grundstück eingezäunt
2016:
- Erneuerung des Daches am Nebengebäude
2020:
- komplett neue Einbauküche
2024:
- Dach an der Hinterseite der Scheune erneuert
2024:
- Umfangreiche Renovierung im Obergeschoss, sowie kleinere Renovierungsarbeiten im Untergeschoss
- Weiterer Innenausbau

Die Außenfassade ist mit bitumenhaltigen Fassadenplatten bedeckt, diese lassen sich leicht und kostengünstig entfernen und die Außenfassade kann nach Gutdünken und nach dem Gusto der neuen stolzen Eigentümer kreativ gestaltet werden. Dies wurde preislich mehr als nur berücksichtigt um auch Familien mit kleinerem Budget zu einem phantastischen Haus mit großem Grundstück zu verhelfen.

Dieses gut ausgestattete Haus mit den Nebengebäuden bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der Ort Immert liegt nur wenige Kilometer von Thalfang entfernt. Hier finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften, Verwaltung und Freizeitmöglichkeiten. In 15 Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Mehring und erreichen dann Trier und Luxemburg bequem über die Autobahn.

Als Immobilienabteilung der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 - 763100.




Anbieter-Objektnummer: 1657