Erdgeschosswohnung in München-Sendling

Willkommen zu dieser einzigartigen Gewerbeeinheit mit separatem Eingang und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten für Ihr Geschäft. Diese ebenerdige Einheit bietet eine ideale Arbeitsumgebung in einer begehrten Lage.

Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem ansprechenden, gefliesten Empfangs- oder Vorraum, der den perfekten ersten Eindruck für Ihre Kunden schafft. Ein großzügiger Arbeitsraum mit Linoleumfußboden bietet ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten und lässt Raum für Kreativität und Produktivität.

Zusätzlich verfügt die Einheit über ein ca. 6 m² großes Büro oder Archiv, das flexibel genutzt werden kann, um den Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Eine nach Westen ausgerichtete, großzügige Terrasse mit Plattenbelag erstreckt sich über ca. 38 m² und bietet die perfekte Möglichkeit für Entspannungspausen im Freien oder geschäftliche Treffen im Freien.

Bitte beachten Sie, dass der Gartenschuppen nicht mehr vorhanden ist.

Zur Ausstattung der Gewerbeeinheit gehört auch eine separate Toilette für Mitarbeiter und Kunden sowie zwei neu sanierte Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage, die exklusiv für diese Einheit reserviert sind und zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Welche jeweils zu einem Preis von 25.000€ erworben werden können.

Die Lage dieser Gewerbeeinheit ist ideal, um Ihr Unternehmen zu präsentieren und Kunden anzuziehen. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen, die das tägliche Geschäftsleben unterstützen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsräume in diesem attraktiven und funktionalen Umfeld zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Gewerbeeinheit bietet.

Es können 2 Stellplätze zu der Wohnung erworben werden. Jeder Stellplatz kostet 25.000€ somit kommt man nochmal auf 50.000€ für die Stellplätze.