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Reiheneckhaus zum kaufen in Viersen

ATTRAKTIVES EINFAMILIENHAUS AUF PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK IN VIERSEN!

41747 Viersen
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Kaufpreis
569.000 €
Zimmer
6
Fläche
201 m²
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Objekt-ID: 35204063

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 201.00 m²
Grundstücksfläche: 1.241,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 569.000 €
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Preis/m²: 2.830,85 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,92 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Reiheneckhaus im charmanten Viersen. Das 1936 erbaute und kürzlich sanierte Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und bietet eine Wohnfläche von ca. 201 m², verteilt auf drei Etagen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche, ausgestattet mit einer Designer-Kücheninsel und direktem Zugang zur Terrasse. Der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Kamin und bietet einen traumhaften Blick in den weitläufigen Garten. Ein Flur mit integrierter Garderobe und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Über das charmante Treppenhaus mit Altbaucharakter gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein stylisches Tageslichtbad, das mit einer überdurchschnittlich großen Walk-in-Dusche, hochwertigen Armaturen und einer Badewanne ausgestattet ist.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Räume sowie eine vorinstallierte Küche sowie ein Bad und bietet somit enormes Ausbaupotenzial, ideal für eine autark nutzbare Wohneinheit.

Der parkähnliche Garten lädt zum Verweilen ein und ist mit einer großen Sonnenterrasse samt Markise ausgestattet. Eine Garage und ein Stellplatz im Freien bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Dieses Haus eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie ein Stück Wohntraum, das keine Wünsche offen lässt.
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Lage

41747 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.316,35 €/m² in Viersen.

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