Einfamilienhaus zum kaufen in Laboe

Das 1970 in Hanglage erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen neben dem traumhaften Ostseeblick ausreichend Platz für die große Familie. Auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist realisierbar. Schaffen Sie sich nach erfolgter Modernisierung Ihr persönliches Juwel auf der Sonnenseite der Kieler Förde.
Ca. 266 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss sowie das ebenerdige Gartengeschoss.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich (Windfang und Diele) mit Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche mit Essbereich als auch in das ca. 46 m² große Wohnzimmer. Von beiden Zimmern aus haben Sie einen herrlichen Weitblick auf die Förde. Genießen Sie vom Esstisch oder dem Sofa aus den Sonnenuntergang über dem Wasser.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in den Flur, das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Kinderzimmer, ein Vollbad sowie ein weiteres separates WC.
Vom Bad als auch vom Balkon haben Sie ebenfalls einen unverbaubaren Fördeblick.
Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet weitere Nutzfläche, gegebenenfalls auch Ausbaupotenzial.
Im ebenerdigen Gartengeschoss ist neben dem großzügigen Hobbyraum auch ein Gästezimmer und ein Duschbad zur Wohnnutzung ausgebaut. Abstell- und Vorratsräume komplettieren das Platzangebot. Mit wenig Aufwand lässt sich hier eine barrierearme, vom Garten aus zugängliche Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Badezimmer einrichten.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verspricht aufgrund der südwestlichen Ausrichtung viele Sonnenstunden.
Zusätzlich zur großzügigen Garage sind bis zu drei weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.