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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bergheim

Zweifamilienhaus mit Garage

50127 Bergheim
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
12
Fläche
268 m²
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Objekt-ID: 35204984

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 268.00 m²
Grundstücksfläche: 1.478,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.048,51 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Sackgasse erwartet Sie hier ein schickes und in dem Jahr 2000 aufgestocktes Zweifamilienhaus, mit einem exklusiven Wohnbereich im Grünen. Das Haus bietet auf rund 268 m² Wohnfläche zwei voneinander getrennte Wohnungen und auf einer Nutzfläche von ca. 126 m² einen großen Wellnessbereich mit Schwimmbad, viele beheizte Räume im UG sowie einen märchenhaft angelegten Garten mit zwei Teichen und jeder Menge Platz. Ein Wintergarten im EG und eine Photovoltaikanlage runden das Angebot ab. Die obere Wohnung ist zurzeit vermietet. Die untere Wohnung samt Untergeschoss steht ab sofort frei.

Das voll gedämmte Wohnhaus steht auf einem 1478 m² großen Grundstück und verfügt neben einer Sonnenterrasse noch über zwei Stellplätze, einen Innenhof mit einem Wohnmobilstellplatz und einer Garage. Die 9,5 kWp große Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2022 hat einen 7,5 KW großen Speicher.
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Lage

50127 Bergheim
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Bergheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.592,27 €/m² in Bergheim.

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