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Etagenwohnung in Gauting

Ideale Kapitalanlage: Degressive AFA nutzen und profitieren! - barrierefrei

82131 Gauting
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Kaufpreis
480.100 €
Zimmer
2
Fläche
50.01 m²
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Objekt-ID: 35206591

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.01 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 480.100 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.600,08 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 1.014 m² großen Grundstück in Gauting, entsteht im Zuge des Neubauprojekts „Zacherl 5“ ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um gut geschnittene 2 bis 4-Zimmer Wohnungen jeweils mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse.

Das Objekt befindet sich auf der Anhöhung Buchendorfer Berg und bietet dadurch einen wunderbaren Weitblick über die Dächer von Gauting!

Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine schöne Lage mit Blick über Gauting und seine Architektur, im zeitgemäßen und modernen Baustil. Die Bauqualität und Ausstattung der Wohnungen entsprechen hohen Standards.

Großzügige und gut durchdachte Grundrisse bieten schöne Entfaltungsmöglichkeiten für die Bewohner.

Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung (ca. 50,01 m²) verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein großes Badezimmer. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei.

Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist ca. 3,73 m² groß und grenzt direkt an den Wohn-/Essbereich an. Hier können Sie die lauen Sommerabende entspannt genießen.

Die vielen bodentiefen Fensterfronten sorgen für reichlich Licht in den Räumen.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz á 35.000,- Euro. Auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz erworben werden.

Des Weiteren kann bei Bedarf, ein ca. 22,49 m² großer Hobbyraum im Untergeschoss, separat gegen Aufpreis, erworben werden.

Die Wohnungen werden PROVISIONSFREI verkauft!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Lage

82131 Gauting
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Gauting

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.481,37 €/m² in Gauting.

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