Doppelhaushälfte zum kaufen in Kamp-Lintfort

Viel Platz für die gesamte Familie auf 2-3 Ebenen mit 174 m² Wohnfläche zzgl. ca 35 m² ausgebautem Dach auf 530 m² Grundstück mit großer Doppelgarage und Terrasse mit Garten.

Bei der zweistöckigen, in Massivbauweise erbauten Doppelhaushälfte, handelt es sich im Ursprung um ein modernisierungsbedürftiges, 1960 erbautes Zweifamilienhaus.

1966 wurde der Wohnraum im EG erweitert und die Garage vergrößert.
Mitte der 1980er Jahre wurde das Haus umfangreich modernisiert und 1993 die Heizung erneuert.
Neben regelmäßigen renovierungen wurde zuletzt 2020 das Badezimmer im EG altersgerecht modernisiert.

Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 174 m², wobei das EG mit ca 112 m² bemessen ist und das OG mit ca 62 m² inkl. Balkon.
Beide Wohnungen sind durch den Hausflur/Treppenhaus von einander getrennt.

Über eine Raumspartreppe gelangt man über das Treppenhaus ins DG, das mit einem großen Hobbyraum, einem Duschbad mit WC und Abstellraum zu insgesamt ca 35 m² Nutzfläche ausgebaut ist.

Das Haus ist voll unterkellert und führt über einen kleinen Wintergarten mit Terrasse in den gemütlichen und ruhig gelegenen Garten.

1993 wurde bereits eine moderne Gaszentralheizung eingebaut, die auch das Warmwasser für das EG aufbereitet.

Neben dem Haus befindet sich der seitliche Kellerzugang und eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor und Stellplatzmöglichkeit für ein Wohnmobil.