Sonstige zum kaufen in Aichtal

Das mit einem großzügigen Garten umgebene, einzigartige Gebäude in Aichtal-Neuenhaus wurde im Jahre 1722 errichtet und im Jahre 1835 umgebaut. Der Garten bietet herrliche Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt bereits über eine großzügige Terrassenfläche.

Das Erdgeschoss des Gebäudes wurde zuletzt noch von der Evangelischen Kirchengemeinde Aich-Neuenhaus für Bürozwecke genutzt. Es handelt sich hierbei um ca. 98 m² , die in Kürze frei werden und zur Vermietung bzw. zur Eigennutzung zur Verfügung stehen. Das 1. und 2. Obergeschoss des ehemaligen Pfarrgebäudes besteht aus einer wunderschönen 150 m² Wohnung, die seit dem 01.07.2021 an eine Familie mit Kindern vermietet wird.

Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut.

Das Gebäude ist denkmalgeschützt und befindet sich im Sanierungsgebiet "Ortskern Neuenhaus". Die Durchführung der Sanierung ist hier zunächst bis zum 31.12.2025 befristet.

Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 544 m². Das Grundstück besteht aus dem Flurstück 712 mit 493 m², bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus und aus dem Flurstück 710/2 mit 51 m², auf welchem sich die befestigte Parkfläche befindet.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Mit Rücksicht auf die Mieter sind im Exposé nicht alle Flächen abgebildet.