Villa zum kaufen in Sulzfeld am Main

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihre neue Luxusvilla in Sulzfeld am Main - ein Ort, der Ihre Träume wahr werden lässt. Diese exquisite Villa wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen ein Zuhause, das sowohl durch seine gehobene Ausstattung als auch durch seine energieeffiziente Bauweise besticht. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 166,69 m² auf einem 500 m² großen Grundstück und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen, bleibt kein Wunsch offen.

### Exklusives Wohnen auf zwei Etagen

Die Villa verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die lichtdurchfluteten Räume bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung und bieten Ihnen den idealen Rückzugsort vom Alltag.

### Hochwertige Bodenbeläge für jeden Geschmack

Die Bodenbeläge in Ihrem neuen Zuhause sind aus edlen Materialien wie Fliesen, Laminat und Teppichboden gefertigt. Fliesen sind nicht nur besonders pflegeleicht und langlebig, sondern verleihen Ihrem Heim auch eine moderne Ästhetik. Laminat bringt Wärme und Gemütlichkeit in Ihre Wohnräume und ist zudem äußerst robust und pflegeleicht. Der Teppichboden sorgt für eine behagliche Atmosphäre in den Schlafzimmern und bietet zusätzlichen Komfort.

### Moderne Heiztechnik für nachhaltiges Wohnen

Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Villa ist die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart. Wärmepumpen sind nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend im Betrieb. Sie nutzen die vorhandene Umweltenergie optimal aus und tragen so zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Darüber hinaus entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Sie von staatlichen Förderungen profitieren können.

### Maßgeschneiderte Dienstleistungen für Ihr Traumhaus

Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* von allkauf erhalten Sie umfassende Unterstützung bei der Realisierung Ihres Traumhauses. Wir übernehmen Estricharbeiten sowie die Installation von Sanitäranlagen, Heizung und Elektroinstallationen für Sie. Den Trockenbau können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten - wir liefern Ihnen hierfür alle notwendigen Materialien und stehen Ihnen beratend zur Seite.

#### Dienstleistung Elektro

Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Zunächst wird das Elektromaterial eingebaut und die Kabel verlegt, nachdem Sie die Dämmung eingebracht haben. Anschließend erfolgt die Lieferung und Montage des Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.

#### Dienstleistung Heizung/Sanitär

Das Heizungspaket umfasst die Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile. Auch alternative Heizungsarten können installiert werden - sprechen Sie uns einfach an! Die Sanitärobjekte bringen wir nach dem Verlegen der Fliesen an; Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt.

#### Dienstleistung Estrich

Wir liefern die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten und bringen eine Trennlage aus PE-Folie an. Der Estrich wird inklusive Randdämmstreifen eingebaut; Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten zusätzlich eine Faserbewehrung.

### Maximale Sicherheit bei allkauf

Ein Hausbau ist oft mit vielen Unsicherheiten verbunden - ...