wohnungsboerse.net

Doppelhaushälfte zum kaufen in Langwedel

Etelsen Berkels - Neubau einer modernen & großzügigen Doppelhaushälfte mit Garage

Zum Berkelsmoor
27299 Langwedel
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
458.700 €
Zimmer
4
Fläche
146 m²
40 Aufrufe

Objekt-ID: 35207814

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 306,00 m²
Verfügbar ab: Q2 2025
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 458.700 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 3.141,78 €
Mit Immobilienpreisen Langwedel vergleichen

Immobilie

Garage
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht bei diesem Bauvorhaben im Baugebiet Berkels-Ost eine moderne Doppelhaushälfte. Die Mischung unterschiedlicher Typologien formt das Baugebiet zu einer Einheit mit Charakter im Kontext der umliegenden Bebauung.

Das in Massivbauweise errichtete Haus mit zeitgemäßer Anmutung verfügt über vier Zimmer zzgl. üppiger Abstellflächen, die sich über drei Ebenen verteilen. Unter dem Satteldach mit modern gestalteten Gauben befindet sich viel Platz: die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² zzgl. der fertig angelegten Terrassenflächen, somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 146 m².

Im Erdgeschoss befindet sich nahe dem Eingang das Gäste-WC und die Garderobe. Von der Diele erreicht man einen Hauswirtschaftsraum, den Technikraum und die Küche sowie den offenen Ess- und Wohnbereich. Von hier öffnet sich der Raum zum geschützten Südwest-Garten – hervorragend für sonnige Stunden im Freien.
Im Dachgeschoss befinden sich die Schlaf- und Kinderzimmer sowie das großzügige Badezimmer mit zwei Waschtischen, bodengleicher Dusche und Badewanne.
Über eine weiterführende Geschosstreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden; dieser bietet einen flexibel nutzbaren Raum mit großem Giebelfenster und einen Abstellraum.

Die Bezugsfertigkeit ist für den Frühsommer 2025 vorgesehen.

Solide massive Bauweise, Innenausbau in Mauerwerk, bodentiefe Fenster für viel Licht, Sanitärobjekte namhafter Hersteller, eleganter Eichendielenboden, Dreifachverglasung, Massivholztreppe mit Eichenstufen und Fußbodenheizung mit Raumtemperaturreglern sind nur einige Stichpunkte, die dieses Objekt umschreiben.

Berücksichtigt werden selbstverständlich neben den aktuellen Bauvorschriften die Anforderungen des aktuellen GEG (Gebäudeenergiegesetz). So erhält das Haus z.B. eine umweltfreundliche und energiesparende Sole/Wasser-Wärmepumpentechnik.

Das sich auf einem 306 m² großen, real geteilten Grundstücken befindliche Haus wird über die Beethovenstraße erschlossen. Neben dem Haus befindet sich eine großzügige, in Massivbauweise errichtete Garage, an die sich ein Geräteraum anschließt. Ein weiteres Fahrzeug kann bequem vor der Garage in der gepflasterten Auffahrt abgestellt werden.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Zum Berkelsmoor
27299 Langwedel
Map

Langwedel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.027,03 €/m² in Langwedel.

Mit Immobilienpreisen Langwedel vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Langwedel
410.000 €
4 Zi.
140 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Langwedel; Immobilien Langwedel; Haus mieten Langwedel; WG Zimmer Langwedel; Wohnung Langwedel kaufen; Haus kaufen Langwedel; Immobilienpreise Langwedel Mietspiegel Langwedel

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben