Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weyhe
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach | Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus in Weyhe
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 172 m²
35 Aufrufe
Objekt-ID: 35209418
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 172.00 m² |
Grundstücksfläche: | 432,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 449.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.610,47 € |
Mit Immobilienpreisen Weyhe vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1992 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 138,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das 1992 fertiggestellte Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 432 m² großen, pflegeleichten Grundstück. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 200 m² bietet dem Erwerber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als reines Wohnhaus geplant, wurde die untere Wohneinheit durch eine Nutzungsänderung in eine Gewerbeeinheit umgewandelt und seitdem als solche genutzt. Bei Bedarf kann eine erneute Umnutzung in ein reines Wohnhaus beantragt werden. Die beiliegenden Grundrisspläne zeigen verschiedene Alternativen für mögliche Wohn- und Gewerbenutzungen. Derzeit entfallen auf die Gewerbeeinheit ca. 79 m² und auf die Dachgeschosswohnung ca. 93 m². Die verbleibende Fläche von ca. 28 m² setzt sich aus der Garage, den beiden Abstellräumen und dem Heizungsraum zusammen.
Die Ausstattung des Hauses ist durchweg solide. Beide Wohneinheiten werden über eine Gasbrennwertheizung im separaten Heizungsraum versorgt. Während die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer erfolgt, sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und bietet gleichzeitig uneingeschränkte Stellfläche für Möbel. Der Internetanschluss kann über Kabel oder DSL erfolgen. Ein Glasfaseranschluss liegt in der Straße und kann bei Bedarf nach Prüfung der Verfügbarkeit ins Haus gelegt werden. Eine detaillierte Auflistung der Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der separaten Ausstattungsbeschreibung.
Die untere Wohneinheit ist in einem mietfreien Zustand, während die obere Wohneinheit seit dem 01.02.2019 in einem Mietverhältnis ist.
Hinweis zu Gewerbebetrieben: Zulässig sind Gewerbebetriebe nach § 6 BauNVO. Dabei handelt es sich im Wesentlichen um Betriebe, die nach der Definition "das Wohnen nicht wesentlich stören".
Eine Übergabe der Immobilie könnte nach Rücksprache mit dem Eigentümer kurzfristig erfolgen.
Die Ausstattung des Hauses ist durchweg solide. Beide Wohneinheiten werden über eine Gasbrennwertheizung im separaten Heizungsraum versorgt. Während die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer erfolgt, sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und bietet gleichzeitig uneingeschränkte Stellfläche für Möbel. Der Internetanschluss kann über Kabel oder DSL erfolgen. Ein Glasfaseranschluss liegt in der Straße und kann bei Bedarf nach Prüfung der Verfügbarkeit ins Haus gelegt werden. Eine detaillierte Auflistung der Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der separaten Ausstattungsbeschreibung.
Die untere Wohneinheit ist in einem mietfreien Zustand, während die obere Wohneinheit seit dem 01.02.2019 in einem Mietverhältnis ist.
Hinweis zu Gewerbebetrieben: Zulässig sind Gewerbebetriebe nach § 6 BauNVO. Dabei handelt es sich im Wesentlichen um Betriebe, die nach der Definition "das Wohnen nicht wesentlich stören".
Eine Übergabe der Immobilie könnte nach Rücksprache mit dem Eigentümer kurzfristig erfolgen.
Lage
28844 WeyheWeyhe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.255,59 €/m² in Weyhe.
Mit Immobilienpreisen
Weyhe vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Weyhe
- 400.000 €
- 6 Zi.
- 165 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Weyhe;
Immobilien
Weyhe;
Haus mieten
Weyhe;
WG Zimmer
Weyhe;
Wohnung
Weyhe kaufen;
Haus kaufen
Weyhe;
Immobilienpreise
Weyhe Mietspiegel
Weyhe