Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weyhe

Mit diesem traumhaften Anwesen verbinden Sie auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 381 m² Ihren Traum von zentralem Wohnen mit dem Leben in der Natur. Das Haupthaus wurde 1968 auf einem ca. 1.041 m² großen Grundstück errichtet. Durch Aufstockung wurde das Einfamilienhaus 2005 zu einem Zweifamilienhaus erweitert. Während die untere Wohneinheit (ca. 158 m² Wohnfläche) seitdem über drei Zimmer, Küche, Bad, Teilkeller und Terrasse verfügt, stehen in der oberen Wohneinheit (ca. 128 m² Wohnfläche) drei Zimmer, Küche, Bad, WC, HWR und eine Ausbaureserve im Dachgeschoss zur Verfügung. Aufgrund seiner Größe und Aufteilung bietet das Haus je nach Bedarf und Lebenssituation unterschiedlichste Wohnmöglichkeiten. Ob als typisches Zweigenerationenhaus, klassisches Einfamilienhaus, kombiniertes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder das Zusammenleben mit Freunden, hier sind Ihnen fast keine Grenzen gesetzt. Selbstverständlich ist es auch möglich, einen Teil selbst zu bewohnen und einen Teil zu vermieten.

Die Grundsubstanz des Gebäudes befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Rahmen der Maßnahmen zur Erweiterung des Wohnhauses wurden im Jahr 2005 im Erdgeschoss neue Kunststofffenster mit Zweifachverglasung eingebaut. In diesem Zuge wurde auch das Dach komplett neu aufgesetzt. Erst zu Beginn des Jahres wurde eine neue Gas-Brennwertheizung (H² Ready) installiert, die beide Wohneinheiten versorgt. Aufgrund des Alters, insbesondere des ursprünglichen Gebäudeteils, sind jedoch vereinzelte Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten im Inneren des Hauses bei der eigenen Planung zu berücksichtigen.

Der Außenbereich mit seiner liebevoll angelegten und über die Jahre gewachsenen Gartenlandschaft ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Auf der großzügigen Terrasse lassen sich nicht nur in den Sommermonaten entspannte Stunden mit Freunden oder der Familie verbringen.

Im Haus selbst zählen die zeitlos eingerichteten und gepflegten Küchen sowie der elegante Kachelofen (Erdgeschoss) zu den Highlights. Letzterer spendet in den Wintermonaten wohlige Wärme und ist gleichzeitig ein absoluter Blickfang im offenen Wohn- und Essbereich. Weitere Ausstattungsmerkmale der Immobilie entnehmen Sie bitte der separaten Ausstattungsbeschreibung.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung. Neben der Garage und einem Außenstellplatz bietet der 2021 modernisierte Carport einen sicheren Unterstand für Ihre Fahrzeuge. Für Gartengeräte etc. steht Ihnen ein Geräteraum oder der Geräteschuppen zur Verfügung.

Dieses idyllische sowie repräsentative Anwesen könnte nach Rücksprache mit den jetzigen Eigentümern bereits kurzfristig an die neuen Besitzer übergeben werden.