Bungalow zum kaufen in Radbruch

An alle Makler oder ähnliche Firmen, die uns ihre Hilfe anbieten möchten: Danke für Ihre Unterstützung, aber wir bitten Sie höflich, davon abzusehen und nicht Ihre und unsere Zeit zu vergeuden, da wir das Haus privat verkaufen möchten."


Bi de Forstkoppeln 47, 21449 , Radbruch - Niedersachsen

Ausstattung
Terrasse
Badewanne
Gäste-WC
Fußbodenheizung
Neubau

inklusive Einbauküche ohne Elektrogeräte ( Weiß)

Details-Beschreibung
Bezugsfertiges Haus, Ohne Maklerkosten

Komplettangebot:

- Haustyp Bungalow
- alles inklusive
- Grundstücksfläche ca.: 480m²
- Zimmer: 4
- Wohnfläche ca.: 115,00 m²
- Kaufpreis:438.000,00 EUR
- Etagenanzahl: 1
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Gäste-WC: Ja

- 1 Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
- Objektzustand: Neuwertig
- Baujahr: 2023
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe Oder nach wünsch Gas
- Bezugsfrei : 2024
- Platz für Garage/Stellplatz: Außenstellplatz 2
Objektbeschreibung:
Wir haben in Bestlage von 21449 Radbruch ein
wunderschönes Grundstück zur Baureife entwickelt und
bieten es Ihnen nun zum Kauf an:
- 1 Bungalow
- inklusive aller Planungs-, Hausanschluss-,
- inklusive Pflasterarbeiten
- inklusive sonstiger Bau-Nebenkosten
- inklusive Malerarbeiten und Fliesen in allen Räumen
- massiv gebaut Stein auf Stein
- modernste Haustechnik
- außerordentliche Dämmung

Der Neubau kann mit Technik zum KFW 40 bzw mit Batteriespeicher zum Kfw 40 + haus ausgestattet werden. der Förderzuschuss beträgt max 67.500 euro / Einheit an nicht Rückzahlbaren Darlehen


Technik von Photovoltaik mit Batteriespeicher zur Eigenstromversorgung , die eingeplante Wärmepumpe wird dann über den erzeugten Strom versorgt und übernimmt die Wärmebereitstellung des Gebäudes
Das Grundstück:
Erbpachtgrundstück.
Das insgesamt ca. 480 m² große Grundstück liegt in Bi de Forstkoppeln 47, 21449 Radbruch
Stichpunkte inklusive:
- Finanzierungsservice
- Beantragung etwaiger Fördermittel
- Lieferung 2024
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- Massivhaus mit Kalksandstein innen zum besten Schallschutz
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- Fenster mit 5-Kammer Profil mit Raffstore
- ansprechende Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- sonnige Gartenterrasse
- eigener Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
u.v.m.
Ausstattung:
Zum Beheizen nur sehr wenig Energie benötigen, sondern mit der Abwärme der
Bewohner und Geräte sowie der passiven Nutzung der
Sonne die benötigte Raumtemperatur erreichen. Zur
Komfortsteigerung und um es an wirklich kalten Tagen
schön warm zu haben, erhalten die Häuser ein Fußbodenheizsystem

- Die Außenwände und Dachflächen sind höchst-gedämmt und
lassen im Winter die kostbare Wärme im Haus und im
Sommer die Hitze draußen.
Die Ausstattung ist hochwertig, alles ist enthalten:
Großzügige Elektroinstallation, moderne Bad Objekte, Innentüren und Türdruckergarnituren.

"Das Obergeschoss ist genauso groß wie das Erdgeschoss. Wenn man es ausbaut, sind die Anschlüsse für Heizung, Wasser und Abwasser bereits verlegt. Der Ausbau kann individuell nach Kundenwunsch fertiggestellt werden, ist jedoch nicht im Preis enthalten."