Bauernhaus zum kaufen in Usedom

Objektbeschreibung

Insel Usedom

518m² Grundstücksfläche

Ortsteil Stadt Usedom

Wohnhaus Baujahr 1908

ca. 120m² Wohnfläche

Zentralheizung Holz/Kohle

3 Zimmer, Küche, Vollbad, Vorraum im Eingangsbereich, Heizungsraum

Ausbaureserve Dachboden ca. 100m²

separates großes Nebengebäude mit 2 Etagen, Baujahr 1990

ca. 130m² auf 2 Etagen

Kunststofffenster doppelt verglast

- Gästewohnung

- moderne Gaszentralheizung mit Flüssiggastank

- 2 Garagen

Ausstattung
Wohnhaus

Das 2 geschossige Einfamilienhaus wurde 1908 erbaut als Altenteil eines angrenzenden Gutshauses. Das Gebäude wurde 1988 grundlegend entkernr,saniert und seitdem immer wieder modernisiert.
Die Räume des Hauses sind großzügig und haben eine Deckenhöhe von 2,95m.
Die Wandstärke der Außenwände beträgt ca. 40cm mit Hohlschicht, was zu einem guten Klima zu jeder Jahreszeit beiträgt.
Im Haus sind große Holzfenster (Meranti) sowie Kunststofffenster mit modernem Isolierglas verbaut.
Das Dachgeschoss eignet sich als Ausbaureserve.

Nebengebäude

Das Nebengebäude wurde 1990 erbaut. Auch dieses Haus ist voll erschlossen und mit einer Gasheizung ausgestattet. Hierin befinden sich drei große Räume, Flur mit Treppe, ein Badezimmer und eine Küche sowie ein weiterer Raum, der als 2. Bad vorbereitet ist. Wir haben es bisher als Gäste/Ferienhaus benutzt. Eine große und eine kleinere Garage befinden sich im Haus.
Zur Abwasserentsorgung ist eine neue Sammelgrube installiert worden.
Der Garten mit Teich ist gepflegt. Ein mass