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Haus zum kaufen in Tappenbeck

Hier ist viel Platz: ZFH (auch als EFH) vor den Toren Wolfsburgs - PROVISIONSFREI für den Käufer!

38479 Tappenbeck
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
8
Fläche
207.59 m²
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Objekt-ID: 35211539

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 8
Größe: 207.59 m²
Grundstücksfläche: 701,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.681,20 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 362,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie brauchen viel Platz? Hier ist er! Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Altbau aus dem Jahr 1956 und einen großen Anbau über 2 Etagen von 1975/76. Und, noch besser: Welche Wohneinheit welchen Platz bekommt, bestimmen Sie! Aktuell erstreckt sich die Hauptwohnung über die beiden Etagen des Anbaus und über das DG des Altbaus und kommt damit auf ca. 139,22m² Wohnfläche. Die kleinere Wohnung befindet sich aktuell ausschließlich im EG des Altbaus und misst ca. 68,37m². Da es aber immer noch das ursprüngliche Treppenhaus im Altbau gibt, könnte man die Wohneinheiten auch anders aufteilen bzw. die gesamte Immobilie auch zu einem Einfamilienhaus umfunktionieren.
Diese Immobilie hat einen ungewöhnlichen Grundriss, mehrere Durchgangszimmer und einige Stufen, um Höhenunterschiede zwischen Altbau und Anbau auszugleichen, aber wer will schon ein Haus von der Stange? Hauptsache Platz - und davon gibt es hier eine Menge.
Die beiden massiv gebauten Gebäudeteile stehen auf einem ca. 701m² großen, sehr gepflegten Eigentumseckgrundstück in Tappenbeck. Zwei Garagen, die einen Teil des Erdgeschosses des Anbaus bilden, sowie ein neuwertiges Gartenhaus mit Freisitz gehören zum Gesamtpaket dazu. Von der großen Loggia im OG des Anbaus hat man einen tollen Blick in den Garten, der an den Friedhof grenzt. Der Altbau ist unterkellert.
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Lage

38479 Tappenbeck
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