Einfamilienhaus zum kaufen in Schöntal

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Schöntal! Dieses exklusive Einfamilienhaus, das Sie nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten können, wird Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Wohnerlebnis bieten. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Projekts begeistern!

### Lage und Grundstück

Das geplante Einfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Schöntal, einer idyllischen Gemeinde, die Ruhe und Erholung bietet. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 606 m² bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien und ist ideal für Familien geeignet. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur.

### Raumaufteilung und Wohnfläche

Mit einer Wohnfläche von insgesamt 165 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

### Exklusive Ausstattung und Highlights

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Die großzügigen Räume bieten viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung.

Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Platz für ein weiteres Zimmer bietet. Ob als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer - hier haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

### Individuelle Bodenbeläge

Bei der Wahl des Bodenbelags haben Sie freie Hand: Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - jedes Material hat seine eigenen Vorteile. Parkettböden strahlen natürliche Wärme aus und sind besonders langlebig. Fliesen sind robust und leicht zu reinigen, ideal für Bereiche wie Küche und Bad. Teppiche bieten eine angenehme Haptik und sorgen für zusätzliche Wärme in den Räumen.

### Nachhaltige Energieversorgung

Das Einfamilienhaus wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch niedrige Betriebskosten garantiert. Durch die Nutzung erneuerbarer Energien leisten Sie einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Dank des Niedrigenergie-Standards KfW55 profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und sparen langfristig Energiekosten.

### Allkauf Dienstleistungspakete

Zu diesem Angebot gehört das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits dazu. Allkauf bietet verschiedene Dienstleistungspakete an, die je nach Ihren Bedürfnissen ausgewählt werden können:

#### Paket "Heimwerker"

Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, den Trockenbau und Estrich selbst zu übernehmen, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen komplettiert. Dies bietet Ihnen maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Qualität der professionell ausgeführten Arbeiten.

#### Dienstleistungen im Detail:

**Elektroinstallation**:
- Lieferung des Elektromaterials
- Verlegung der Kabel nach Dämmarbeiten
- Montage des Zählerschrankes inklusive Sicherungsautomaten
- Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger

**Heizung/Sanitär**:
- Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Abnahme durch das Energieversorgungsunternehmen
- Installation der Heizkörper inklusive Thermostatventil
- Verlegung der Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen nach DIN-Norm

### Sicherheit und G...