Mehrfamilienhaus zum kaufen in Baunach

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Baunach und wurde im Jahr 1971 erbaut. Es umfasst insgesamt 221,03 m² Wohnfläche und ist in drei Wohneinheiten unterteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich links vom Gebäudeeingang eine aktuell leerstehende Wohnung sowie der Zugang zum Öl-Tank. Den Heizraum erreichen Sie zusätzlich durch einen Zugang hinter dem Haus. Die Wohnung im EG bietet ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche ohne Einbauküche und ein Wohnzimmer.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und wird nach Verkauf des Hauses ebenfalls frei. Sie verfügt über eine Küche mit Abstellraum, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im Dachgeschoss befindet sich die dritte Wohneinheit, die aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Diese Wohnung ist aktuell vermietet.

Im Hof hinter dem Haus befindet sich ausreichen Platz für das abstellen von 1-2 Autos.
Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung.

Der Mietertrag des Hauses beträgt aktuell nur die Miete des DG in Höhe von 600€ Kaltmiete monatlich. Durch Neuvermietung von EG und OG kann jedoch eine attraktive Mietrendite geschaffen werden oder eine Kombination aus Eigennutz und Vermietung angestrebt werden.