Reiheneckhaus zum kaufen in Brackenheim

Objektbeschreibung:
Dieses attraktive, dreistöckige Haus bietet Ihnen modernen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das charmante Reiheneckhaus wurde im Jahr 1910 erbaut und 2015 umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von insgesamt sieben Zimmern plus Küche, Keller, Bad, Gäste-WC und Dusche bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie.

Raumaufteilung:
- **Untergeschoss (UG):**
- Keller
- Hobbyraum

- **Erdgeschoss (EG):**
- Wohnzimmer mit italienischem Holzkamin aus Granit (neu in 2015)
- Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC
- Zugang zur Terrasse hinter dem Haus

- **Erstes Obergeschoss (1. OG):**
- Schlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer
- Badezimmer mit WC

- **Dachgeschoss (DG):**
- Schlafzimmer
- Dusche
- Balkon mit herrlichem Ausblick

#### Außenbereich:
- Terrasse im hinteren Bereich
- Kleiner Sitzbereich vor dem Haus
- Grünflächen und Balkon an der Vorder- und Rückseite des Hauses

#### Ausstattung:
- Ölheizung
- PVC-Fenster
- Laminatboden
- Treppen mit Fliesen
- Dekorative Außenfassade mit Styropor-Dämmung
- Einbauküche im Preis inbegriffen

#### Weitere Details:
- Ein Parkplatz vor dem Haus ist im Preis enthalten.
- Gute Mieteinnahmen: aktuell vermietet für 1.600 € netto + 250 € Nebenkosten = 1.850 € brutto.
- Kündigung für Eigennutzung möglich.

#### Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Brackenheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

#### Sonstiges:
Das Haus wird als Reiheneckhaus verkauft. Es handelt sich um die rechte Haushälfte eines kompletten Gebäudes. Bei der Modernisierung in 2015 wurden Fenster, Türen, Stromleitungen, Wasserleitungen und Heizung erneuert.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und modernes Zuhause in einer attraktiven Lage!